2024年門面轉(zhuǎn)讓租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年門面轉(zhuǎn)讓租賃合同范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：房東(丙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，丙方答應(yīng)租期按照原租賃合同順延____年。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期為____年____月_____至____年____月____日止，原租憑合同到期后順延____年，租期為____年____月____日至____年____月____日，年租金為元人民幣，甲方剩余租期為____年，剩余租金由乙方按每年支付給甲方。第二年租金提前一個(gè)月支付。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款(本合同說明的除外)。四、每年房租在原租金基礎(chǔ)上遞增____%，若不能達(dá)成共識(shí)，丙方有權(quán)收回門面，乙方無權(quán)干涉。五、房屋押金____元(大寫：貳萬元整)所包含的內(nèi)容為：乙方在租憑期間，不得損壞門市部的卷簾門和建筑結(jié)構(gòu)、墻面四周地磚，若乙方轉(zhuǎn)讓，應(yīng)如實(shí)告知丙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在合同期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)讓或合同到期乙方自愿退出租憑經(jīng)營，經(jīng)雙方確認(rèn)無疑，由丙方三日內(nèi)退還押金。六、乙方在經(jīng)營期間，必須遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任與丙方無關(guān)。七、乙方在合同期滿后，如乙方續(xù)租，丙方應(yīng)優(yōu)先租給乙方使用，并不再收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、在合同期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面，但需通知丙方在場(chǎng)，經(jīng)丙方同意才能轉(zhuǎn)讓，否則無效。九、轉(zhuǎn)讓后剩余已交租金由乙方收取。十、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。十一、甲方在合同簽訂后向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____65000.00____元，(大寫：_____陸萬伍仟元_____)整，上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。十二、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。十三、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;并賠償乙方所有損失。(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;并賠償甲方所有損失。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用二倍的損失。十四、原租憑合同未盡事宜，以本合同簽訂為準(zhǔn)。十五、對(duì)于合同的簽署、執(zhí)行、解釋過程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無效，合同三方皆可向所在地人民法院提起訴訟。十六、以上條款三方如無異議，同意后簽字生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____丙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年門面轉(zhuǎn)讓租賃合同范文（二）甲方：（出租方的名稱）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用碼：乙方：（承租方的名稱）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用碼：鑒于甲方擁有位于（門面地址）的商鋪，且有出租的意愿，乙方愿意租用該商鋪，并達(dá)成以下合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于（門面地址）的商鋪出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2商鋪的具體面積為（具體面積），具體位置、結(jié)構(gòu)可參見附件（商鋪平面圖），以附件（商鋪平面圖）為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起租日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如租賃期滿，乙方有繼續(xù)續(xù)租的意愿，應(yīng)在租賃期屆滿前30天書面通知甲方。第三條租金及付款方式3.1租金為每月人民幣（金額），共計(jì)（租金期限）個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（租金支付日）前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天欠款金額的（違約金比例）%。第四條使用權(quán)和維護(hù)權(quán)4.1乙方在約定期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，包括裝修、經(jīng)營活動(dòng)等。4.2乙方有義務(wù)合理維護(hù)和清潔商鋪，并及時(shí)修復(fù)因乙方使用而產(chǎn)生的損壞。第五條稅費(fèi)5.1租賃期內(nèi)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天租金金額的（違約金比例）%。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每天租金金額的（違約金比例）%。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購買商鋪相關(guān)的保險(xiǎn)，確保商鋪在租賃期內(nèi)的安全。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等不可控因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，解除時(shí)應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。9.2若因本合同引起糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商