2024年正規(guī)檔口租賃合同電子版（二篇）VIP

第3頁共3頁2024年正規(guī)檔口租賃合同電子版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。二、租憑期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。三、____年____月____日至____年____月____日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月____日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月____日前交清。五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。六、乙方經營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)檔口租賃合同電子版（二）正規(guī)檔口租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是正規(guī)檔口的出租方，乙方愿意租賃該檔口，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃檔口基本信息甲方同意將位于（地址）的檔口租給乙方使用，檔口面積為（平方米），檔口編號為（編號），租賃期限為（起始日期至結束日期）。第二條租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金（金額）元，租金支付方式為（付款方式，如現(xiàn)金、電匯等）。租金支付日期為每月的（日期），逾期支付的罰金為應付金額的（百分之幾）。第三條押金乙方同意在簽訂合同時支付給甲方押金（金額）元，作為租賃期間的履約保證。租賃期滿且乙方按照約定條件返還檔口時，甲方將無息地退還押金給乙方。第四條衛(wèi)生與環(huán)境甲方將在租賃期開始前，對檔口進行清潔和消毒，保證檔口衛(wèi)生合格。乙方在租賃期間負責維護檔口的衛(wèi)生和環(huán)境，保持干凈整潔。租賃結束時，乙方應將檔口清掃干凈，恢復到初始狀態(tài)。第五條使用權乙方在租賃期內享有檔口的使用權并承擔相關責任，乙方不得轉租、轉借、轉讓檔口。第六條維修與損壞如檔口有損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方，甲方將派專人進行維修。如損壞是由乙方疏忽造成的，乙方需承擔維修費用。第七條保險責任和損失賠償乙方在租賃期間對檔口及其附屬設施負有保護責任，如因乙方的過失導致檔口損壞或是損失，則乙方應負責修復或賠償。第八條租賃期限租賃期限為（起始日期至結束日期），乙方在結束日期前的（天數(shù)）內可提前通知甲方續(xù)租或取消續(xù)租。第九條合同解除1.如乙方違反本合同約定，且在接到甲方書面通知后（天數(shù)）內未改正，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的押金。2.如乙方因不可抗力因素無法繼續(xù)使用檔口，應及時通知甲方，甲方會酌情考慮解除本合同