私人建房合同集合

私人建房合同集合合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方新建住宅樓一座，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：一、新建住宅樓的基本情況1.建設(shè)項(xiàng)目名稱：________________2.建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.建設(shè)規(guī)模：________________4.建筑結(jié)構(gòu)：________________5.建筑層數(shù)：________________6.建筑高度：________________7.建筑總面積：________________8.設(shè)計(jì)使用年限：________________9.建筑風(fēng)格：________________10.建筑材料：________________11.甲方特殊要求：________________二、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑總面積等要求，完成新建住宅樓的設(shè)計(jì)和施工。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑風(fēng)格、建筑材料等特殊要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。3.乙方應(yīng)保證新建住宅樓的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，確保新建住宅樓的安全、美觀、實(shí)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成新建住宅樓的建設(shè)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)新建住宅樓建設(shè)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，進(jìn)行施工，并保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。7.乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.乙方應(yīng)在施工過程中，尊重環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。三、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑總面積等要求，向乙方支付新建住宅樓的設(shè)計(jì)和施工費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和施工要求，確保乙方能夠按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。3.甲方應(yīng)按照合同約定的工期，向乙方支付設(shè)計(jì)和施工費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)和施工后，按照合同約定的時(shí)間，向乙方支付合同款項(xiàng)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理新建住宅樓的建設(shè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗(yàn)收等。6.甲方應(yīng)在施工過程中，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)管理和生活保障。四、合同價(jià)款及支付方式1.本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的工期，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。五、合同工期1.本合同的工期為____個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。2.乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出延期申請(qǐng)，并說明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工的，甲方有權(quán)拒絕支付合同價(jià)款，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求2.乙方的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃3.建筑材料和產(chǎn)品質(zhì)量證明文件4.施工過程中的安全生產(chǎn)管理措施5.環(huán)保審批文件和環(huán)保措施6.工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證和合同履行憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。4.乙方使用的建筑材料不符合合同約定或者國家標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，造成安全事故的，構(gòu)成違約。6.乙方未按照環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行施工，造成環(huán)境污染的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)新建住宅樓建設(shè)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)新建住宅樓設(shè)計(jì)和施工義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的新建住宅樓設(shè)計(jì)和施工費(fèi)用。4.工期：指新建住宅樓設(shè)計(jì)和施工的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障工人生命安全和工程安全。7.環(huán)保：指在施工過程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延期完工：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出延期申請(qǐng)，并說明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果采取相應(yīng)措施。4.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.環(huán)保問題：嚴(yán)格按照環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題及時(shí)整改，并報(bào)告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方委托乙方新建住宅樓的場(chǎng)景，包括但不限于：1.