籃球館租賃合同范本

籃球館租賃合同范本合同編號(hào)：__________籃球館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條籃球館基本信息1.1籃球館名稱(chēng)：__________1.2籃球館地址：__________1.3籃球館面積：__________平方米1.4籃球館設(shè)施：__________（詳細(xì)列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施）第二條租賃期限2.1本籃球館租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離籃球館，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及禁止事項(xiàng)4.1乙方有權(quán)按照約定使用籃球館進(jìn)行籃球活動(dòng)，但不得將籃球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用籃球館設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞籃球館設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在籃球館內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。4.4乙方不得在籃球館內(nèi)吸煙、飲酒、賭博，不得喧嘩吵鬧，影響周邊居民生活。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間為籃球館內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)籃球館內(nèi)的安全管理，確保人員安全，如有意外事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在籃球館內(nèi)設(shè)置滅火器等消防設(shè)施，并定期檢查，確保消防設(shè)施正常使用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.4如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е禄@球館不能繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供籃球館，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.籃球館租賃合同原件2.乙方身份證明文件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.籃球館設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供籃球館，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用籃球館，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方損壞籃球館設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)或賠償。4.乙方在籃球館內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。5.乙方在籃球館內(nèi)吸煙、飲酒、賭博，喧嘩吵鬧，影響周邊居民生活。6.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)失效。7.乙方未按約定維護(hù)籃球館內(nèi)安全，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：指甲方將其籃球館租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給守約方的違約金。6.保險(xiǎn)：指乙方為籃球館內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。7.消防設(shè)施：指用于滅火的設(shè)備，包括滅火器等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借籃球館：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞籃球館設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.乙方在籃球館內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)：甲方有權(quán)立即解除合同，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。5.乙方在籃球館內(nèi)吸煙、飲酒、賭博，喧嘩吵鬧：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不聽(tīng)，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如乙方不聽(tīng)，甲方有權(quán)解除合同。7.乙方未維護(hù)籃球館內(nèi)安全：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不聽(tīng)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.籃球館所有者（甲方）將其籃球館出租給籃球俱樂(lè)部、學(xué)校、個(gè)人等（乙方）使用。2.籃球館租賃期限為固定時(shí)間，如一年、兩年等。3.