房地產(chǎn)銷售掛靠協(xié)議

房地產(chǎn)銷售掛靠協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)項目的銷售權，為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，共同推進該項目的銷售工作，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售該房地產(chǎn)項目事項，達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.1甲方授權乙方作為該房地產(chǎn)項目的唯一代理銷售商，在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進行銷售活動。1.2甲方應向乙方提供該房地產(chǎn)項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃方案、設計圖紙、價格表、付款方式及優(yōu)惠政策等。第二條銷售目標2.1甲方應確保乙方在代理期限內(nèi)實現(xiàn)銷售目標，具體銷售目標由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。2.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行詳細的銷售計劃，確保實現(xiàn)銷售目標。第三條代理期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2代理期限內(nèi)，乙方應全力開展銷售活動，甲方應給予必要的支持與配合。第四條銷售價格及折扣4.1乙方應按照甲方確定的銷售價格對外銷售，如需調(diào)整價格，應事先征得甲方的同意。4.2乙方在代理期限內(nèi)完成銷售目標的，甲方應按照約定給予乙方相應的折扣及獎勵。第五條銷售費用5.1乙方在代理期限內(nèi)發(fā)生的銷售費用，包括但不限于廣告宣傳、營銷活動、業(yè)務招待等，由乙方自行承擔。5.2甲方應給予乙方必要的銷售支持，包括提供銷售工具、培訓銷售人員等。第六條銷售業(yè)績的確認與結算6.1乙方完成銷售的房地產(chǎn)項目，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方應在10個工作日內(nèi)向乙方支付銷售款項。6.2甲方應按照約定時間向乙方支付銷售款項，如延遲支付，應按照延遲支付金額的日息____‰支付違約金。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及合作過程中的相關信息。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售目標，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關資料項目介紹規(guī)劃方案設計圖紙價格表付款方式及優(yōu)惠政策2.銷售計劃與策略3.銷售業(yè)績報告4.銷售款項支付憑證5.保密協(xié)議6.培訓資料與工具二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付銷售款項認定：延遲支付金額的日息超過約定標準的百分比。2.乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售目標認定：未達成事先約定的銷售指標。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等認定：違反保密條款，未經(jīng)同意向第三方披露相關信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指甲方擁有銷售權的物業(yè)項目。2.代理銷售商：指乙方在甲方授權的銷售區(qū)域內(nèi)進行銷售活動。3.銷售目標：雙方約定的在代理期限內(nèi)需完成的銷售量。4.代理期限：本協(xié)議的有效期，自雙方簽署之日起計算。5.違約金：違反協(xié)議約定所需支付的懲罰性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售費用過高解決辦法：優(yōu)化廣告宣傳和營銷活動，降低成本。2.銷售業(yè)績不達標解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強銷售團隊培訓，提高銷售技巧。3.甲方延遲支付銷售款項解決辦法：設置明確的支付時間表，違約方支付違約金。4.泄露商業(yè)秘密解決辦法：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)項目的銷售權，需要乙方協(xié)助銷售。2