委托物業(yè)房屋裝修協(xié)議書(shū)

委托物業(yè)房屋裝修協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________委托物業(yè)房屋裝修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程性質(zhì)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、裝修工程內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中，嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保裝修工程的質(zhì)量、安全。三、裝修工程期限3.1雙方同意，本工程的裝修期限為_(kāi)_____天，自甲方與乙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后，方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限及費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。四、裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1雙方同意，本工程的裝修費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：____________________________元整）。（1）預(yù)付款：甲方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的____%。（2）進(jìn)度款：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到______%后，甲方應(yīng)向乙方支付該階段裝修費(fèi)用的____%。（3）尾款：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修費(fèi)用。五、裝修工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修工程的質(zhì)量，做到達(dá)標(biāo)、合格。5.2工程完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)______個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）有效身份證件副本2.乙方（受托方）有效身份證件副本3.物業(yè)房屋所有權(quán)證明文件4.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.裝修材料明細(xì)表及合格證明6.裝修工程預(yù)算書(shū)7.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修條款及相關(guān)證明文件10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求完成裝修，視為違約。4.甲方未提供裝修所需場(chǎng)地、材料等必要條件，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指物業(yè)房屋的所有者或管理者，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行裝修。2.受托方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的施工方。3.裝修工程：指對(duì)物業(yè)房屋進(jìn)行改造、翻新、加固等施工活動(dòng)。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.保修期：指工程完成后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因。要求乙方采取措施加快進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。根據(jù)合同約定，向乙方主張違約金。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出整改要求。要求乙方重新施工或修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。向相關(guān)部門(mén)投訴，尋求幫助。3.遇到支付糾紛：保留好支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄，作為證據(jù)。與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.遇到合同條款不明確或不合理：與乙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)?？上?qū)I(yè)律師咨詢(xún)，修改不合理的條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景