化工園區(qū)建設(shè)征用土地協(xié)議

化工園區(qū)建設(shè)征用土地協(xié)議合同編號：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________鑒于甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，擬在__________（地點）建設(shè)化工園區(qū)，現(xiàn)需征用乙方土地，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條征用土地范圍及面積1.1甲方征用的土地位于__________（詳細地址），宗地面積為__________平方米。1.2甲方征用土地的邊界由雙方共同測定，并以書面形式附在本協(xié)議后。第二條征用土地用途2.1甲方征用土地的用途為化工園區(qū)建設(shè)，包括但不限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、研發(fā)辦公及相關(guān)配套設(shè)施。2.2甲方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，未經(jīng)乙方同意，不得改變土地用途。第三條征用土地補償費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的補償費用，具體金額如下：（1）土地補償費：__________元；（2）安置補助費：__________元；（3）地上附著物補償費：__________元；（4）青苗補償費：__________元；（5）其他相關(guān)費用：__________元。上述費用共計：__________元。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償費用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)證明材料，以便甲方辦理土地征用補償手續(xù)。第四條土地交付及地上附著物處理4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將征用土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對征用土地上的附著物進行清理、遷移或拆除，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地上附著物處理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。第五條土地使用權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)證明材料，以便甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2確需變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3因國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.征用土地位置示意圖2.土地使用權(quán)變更證明3.地上附著物清單及處理證明4.補償費用支付憑證5.土地交付確認書6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償費用，或支付的補償費用低于法定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定用途使用土地，或未經(jīng)乙方同意改變土地用途。3.乙方未按約定時間清理、遷移或拆除地上附著物，或未承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.征用方：指依法對土地進行征用的主體。2.被征用方：指依法被征用的土地的權(quán)利人。3.土地補償費：指因征用土地而給予被征用方的經(jīng)濟補償。4.安置補助費：指為解決被征用方人員安置問題而給予的補助。5.地上附著物補償費：指因征用土地而需要補償?shù)牡厣细街锏膬r值。6.青苗補償費：指因征用土地而需要補償?shù)那嗝鐡p失。7.土地使用權(quán)變更：指依法將土地使用權(quán)從一方變更至另一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償費用：乙方有權(quán)依法要求甲方支付延遲支付期間的利息，或依法申請法院強制執(zhí)行。2.甲方未按約定用途使用土地：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未清理、遷移或拆除地上附著物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景