簡明租房合同樣本

PAGEPAGE1簡明租房合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（詳細地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。1.3房屋面積：________平方米。1.4房屋用途：居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復原狀，甲方退還乙方押金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復原狀，甲方退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)及安全標準。5.2甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，保證乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期檢查安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-簡明租房合同樣本目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、房屋信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方權(quán)利和義務八、乙方權(quán)利和義務九、違約責任十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日簽訂，用于規(guī)定甲方將其房屋出租給乙方使用的相關(guān)條款和條件。二、定義和術(shù)語2.1“房屋”指的是位于____（詳細地址）的房產(chǎn)。2.2“租賃期限”指的是從____年__月__日開始至____年__月__日結(jié)束的期間。2.3“租金”指的是乙方為使用房屋支付給甲方的費用。三、房屋信息3.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：-房屋地址：____（詳細地址）-房屋面積：____平方米-房屋用途：居住四、租賃期限4.1本合同的租賃期限為____年，從____年__月__日開始至____年__月__日結(jié)束。五、租金及支付方式5.1乙方同意按照以下方式支付租金：-月租金：____元人民幣-支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬-支付日期：每月的__日前六、押金6.1乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方押金，金額為____元人民幣。6.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋恢復原狀，甲方應在扣除必要費用后將押金退還給乙方。七、甲方權(quán)利和義務7.1甲方應保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)及安全標準。7.2甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，保證乙方正常使用。八、乙方權(quán)利和義務8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。8.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期檢查安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。九、違約責任9.1如果任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1如果在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交給有管轄權(quán)的法院解決。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：房屋平面圖附件2：租賃物品清單甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.房屋平面圖2.租賃物品清單違約行為羅列及違約行為的認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行結(jié)構(gòu)性改動。4.損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方因使用不當導致房屋或附屬設(shè)施損壞。5.違反租賃用途：乙方未按約定的用途使用房屋。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同約定使用甲方房屋的一方。3.押金：為保證履行合同義務，乙方在簽訂合同時支付給甲方的保證金。4.租賃期限：甲方同意將房屋出租給乙方的使用期限。5.違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同條款，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責任：明確甲方的維修義務和乙方的通知義務，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以適應市場變化。3.提前解約：約定提前解約的條件和違約金，以防止一方突然解約給對方造成損失。4.房屋返還：明確租賃期滿后乙方應將房屋恢復原狀的要求，以及甲方退還押金的時間。5.爭議解決