2024版墊資建筑工程承包合同范本

編號：__________2024版墊資建筑工程承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版墊資建筑工程承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同解釋權第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程用途2.5工程預算第三章：合同主體及權利義務3.1承包人的權利義務3.2發(fā)包人的權利義務第四章：工程墊資4.1墊資金額4.2墊資方式4.3墊資期限4.4墊資利息第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六章：工程進度6.1施工計劃6.2進度監(jiān)督6.3進度調(diào)整第七章：工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八章：工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果處理第九章：工程款項支付9.1付款條件9.2付款方式9.3付款進度9.4付款爭議處理第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止條件12.2解除和終止程序12.3解除和終止后的處理第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同修改和補充第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3不可抗力14.4法律法規(guī)變化對合同的影響14.5合同的繼受主體合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1承包人：具備建筑工程施工資質(zhì)的_________公司。1.1.2發(fā)包人：_________公司，持有相關營業(yè)執(zhí)照和工程項目的批準文件。1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.4合同解釋權1.4.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，對于合同的解釋應參照合同文本，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為_________。2.2工程地點2.2.1本工程位于_________。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程為建設規(guī)模為_________的建筑工程。2.4工程用途2.4.1本工程主要用于_________。2.5工程預算2.5.1工程的預算金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章：合同主體及權利義務3.1承包人的權利義務3.1.1承包人應按照合同約定的標準和質(zhì)量要求完成工程的施工。3.1.2承包人應按照合同約定的時間和進度完成工程的施工。3.1.3承包人應保證工程的安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全無事故。3.1.4承包人應做好工程資料的整理和歸檔工作，確保工程資料的完整和準確。3.2發(fā)包人的權利義務3.2.1發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式支付工程價款。3.2.2發(fā)包人應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。3.2.3發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。3.2.4發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。第四章：工程墊資4.1墊資金額4.1.1承包人墊資的總額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2墊資方式4.2.1墊資方式為_________。4.3墊資期限4.3.1墊資期限為自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。4.4墊資利息4.4.1墊資利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準和設計文件的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1工程質(zhì)量由_________進行監(jiān)督。5.3質(zhì)量保修5.3.1承包人對工程質(zhì)量負責，并按照合同約定提供保修服務。第六章：工程進度6.1施工計劃6.1.1承包人應按照合同約定的時間和進度完成工程的施工。6.2進度監(jiān)督6.2.1發(fā)包人有權對工程的進度進行監(jiān)督。6.3進度調(diào)整6.3.1如因特殊情況導致工程進度需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七章：工程變更7.1變更條件7.1.1工程變更的條件為：a)因國家政策、法律法規(guī)變化導致的變更；b)因設計文件變更導致的變更；c)因工程實際情況與合同約定不一致導致的變更。7.2變更程序7.2.1工程變更應由發(fā)包人提出，經(jīng)承包人確認后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更費用7.3.1工程變更的費用按照雙方確認的變更協(xié)議執(zhí)行。第八章：工程驗收8.1驗收標準8.1.1工程驗收應按照國家現(xiàn)行的建筑工程驗收標準和設計文件的要求進行。8.2驗收程序8.2.1工程驗收程序如下：a)承包人完成工程后，向發(fā)包人提出驗收申請；b)發(fā)包人在接到驗收申請后，組織相關人員進行驗收；c)驗收合格的，雙方簽署驗收報告；d)驗收不合格的，承包人應按照驗收意見進行整改，并重新提交驗收申請。8.3驗收結果處理8.3.1工程驗收合格的，發(fā)包人應當按照合同約定支付工程價款。第九章：工程款項支付9.1付款條件9.1.1工程付款的條件為工程驗收合格。9.2付款方式9.2.1付款方式為_________。9.3付款進度9.3.1付款進度按照工程進度和驗收結果進行。9.4付款爭議處理9.4.1付款爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形包括：a)承包人未按照合同約定完成工程的；b)發(fā)包人未按照合同約定支付工程價款的。10.2違約責任10.2.1違約責任按照合同約定的違約金或者其他方式進行賠償。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式按照合同約定執(zhí)行。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為_________。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為_________。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用按照雙方確認的費用執(zhí)行。第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止條件12.1.1合同解除和終止的條件為：a)雙方協(xié)商一致解除和終止合同；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除和終止條件。12.2解除和終止程序12.2.1合同解除和終止程序按照雙方協(xié)商一致的方式進行。12.3解除和終止后的處理12.3.1合同解除和終止后，雙方應當按照合同約定處理未了事項。第十三章：附則13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限13.2.1合同期限為自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。13.3合同修改和補充13.3.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四章：其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對合同內(nèi)容和相關資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2知識產(chǎn)權保護14.2.1雙方對工程設計和施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用給第三方。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。14.4法律法規(guī)變化對合同的影響14.4.1如因法律法規(guī)變化對合同產(chǎn)生影響的，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變化情況進行調(diào)整。14.5合同的繼受主體14.5.1如合同一方發(fā)生變更、合并、分立等情形的，合同的繼受主體應繼續(xù)履行合同義務。（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并按照合同約定的價格支付。如乙方需使用非甲方指定的材料供應商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對工程的施工過程進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進度、質(zhì)量等相關信息。1.3甲方調(diào)整權甲方根據(jù)工程實際情況，有權對工程的設計、施工進度、工程質(zhì)量等進行調(diào)整。乙方應按照甲方的調(diào)整要求進行相應的修改和調(diào)整。1.4甲方終止權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違反合同約定，嚴重影響工程質(zhì)量、進度等情況，甲方有權終止合同的履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方對工程的施工質(zhì)量負責，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應承擔相應的修復、返工等責任。2.2乙方進度保證乙方應按照合同約定的時間和進度完成工程的施工。如因乙方原因導致工程進度嚴重滯后，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方保密義務乙方對合同內(nèi)容和相關資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方知識產(chǎn)權保護乙方對工程設計和施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)甲方同意不得使用給第三方。如乙方使用知識產(chǎn)權侵犯第三方權益，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同糾紛或損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.4第三方中介解除合同甲乙雙方如有解除合同的需求，應與第三方中介協(xié)商一致，并按照合同約定的方式解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算表3.工程進度計劃4.材料供應清單5.質(zhì)量檢驗標準6.施工安全規(guī)范7.知識產(chǎn)權授權證書8.保密協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議10.保修條款11.工程驗收報告12.付款憑證13.變更協(xié)議14.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a)未按約定時間支付工程價款；b)提供的設計圖紙或材料不符合質(zhì)量標準；c)未按約定提供施工所需場地、水源、電源等基礎設施；d)未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約行為：a)未按約定時間完成工程；b)工程質(zhì)量不符合標準；c)未按約定使用甲方指定的材料供應商；d)未履行合同約定的其他義務。3.第三方中介違約行為：a)未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務；b)泄露合同保密信息；c)未公正、中立地處理爭議；d)未按約定提供服務。三、法律名詞及解釋：1.墊資：指承包人為工程先行支付的費用，待工程驗收合格后由發(fā)包人按照約定支付。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向對方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.知識產(chǎn)權：指法律規(guī)定的由創(chuàng)造性智力成果所享有的權利，包括專利權、著作權等。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容和相關資料予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時進