閣樓搭建合同書(shū)(2024版)

編號(hào)：__________閣樓搭建合同書(shū)(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

閣樓搭建合同書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及面積2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度安排第三章：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工材料要求3.2施工工藝要求3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全措施第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整條件及方法4.4工程保修期及保修費(fèi)用第五章：合同履行及驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)及責(zé)任5.2乙方義務(wù)及責(zé)任5.3工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九章：合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第十章：合同的效力10.1合同的成立與生效10.2合同的續(xù)效及期限10.3合同的終止條件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳條款11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款11.4不可抗力條款第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)12.3合同雙方資質(zhì)證明文件第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件及程序13.2補(bǔ)充協(xié)議格式及效力第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署日期及地點(diǎn)14.2合同備案程序及要求14.3合同正本及副本份數(shù)及保管要求合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（施工方）名稱(chēng)：_________，聯(lián)系方式：_________1.3甲方權(quán)利與義務(wù)：1.3.1提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；1.3.2按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；1.3.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.4術(shù)語(yǔ)定義：1.4.1閣樓：指位于建筑物頂部，高于屋頂?shù)念~外空間。1.4.2施工方：指承擔(dān)閣樓搭建工程的乙方。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程規(guī)模及面積：_________2.3工程預(yù)算：總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元2.4工程進(jìn)度安排：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。第三章：施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工材料要求：必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2施工工藝要求：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全措施：乙方必須遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2支付方式及支付時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。4.3價(jià)款調(diào)整條件及方法：如有不可抗力因素，雙方協(xié)商調(diào)整。4.4工程保修期及保修費(fèi)用：乙方提供____個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)免費(fèi)維修。第五章：合同履行及驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)及責(zé)任：按照約定時(shí)間支付價(jià)款，協(xié)助乙方施工。5.2乙方義務(wù)及責(zé)任：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：雙方共同組織驗(yàn)收，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)即為合格。5.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，需支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需支付違約金。6.3違約賠償金額及方式：違約金為合同總價(jià)款的____%。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。7.3訴訟管轄法院：_________法院。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件及后果：雙方同意解除合同，已支付的款項(xiàng)不予退還。第九章：合同的終止與解除9.1合同終止條件：工程完成后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)：雙方按照約定處理已支付和應(yīng)收款項(xiàng)。第十章：合同的效力10.1合同的成立與生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的續(xù)效及期限：本合同有效期為_(kāi)___個(gè)月。10.3合同的終止條件：工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收證書(shū)。第十一章：其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。11.2廣告宣傳條款：未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方名稱(chēng)進(jìn)行廣告宣傳。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方權(quán)益。11.4不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：見(jiàn)附件一。12.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)：見(jiàn)附件二。12.3合同雙方資質(zhì)證明文件：見(jiàn)附件三。第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件及程序：雙方協(xié)商一致，書(shū)面形式修訂。13.2補(bǔ)充協(xié)議格式及效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署日期及地點(diǎn)：見(jiàn)附件四。14.2合同備案程序及要求：按法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同正本及副本份數(shù)及保管要求：14.3.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同副本份數(shù)：見(jiàn)附件五。14.3.3合同正副本具有同等法律效力，不得涂改、轉(zhuǎn)讓、復(fù)印。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的程度。5.甲方提前使用權(quán)：在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用閣樓。乙方應(yīng)確保工程在提前使用前達(dá)到安全、舒適的條件。6.甲方索賠權(quán)：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的范圍包括但不限于工程延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題、材料不合格等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧_保施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)并使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。如乙方使用的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給第三方。6.乙方培訓(xùn)義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的施工人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保施工人員了解并掌握正確的施工方法和安全操作規(guī)程。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利實(shí)施。2.第三方中介權(quán)益：第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保中介工作的順利進(jìn)行。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。4.第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和金額。6.第三方中介解除合同：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以解除第三方中介的合同。解除合同的條件、程序和后果由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.合同雙方資質(zhì)證明文件4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程變更申請(qǐng)書(shū)7.工程驗(yàn)收證書(shū)8.安全事故報(bào)告9.培訓(xùn)資料及相關(guān)文件10.第三方中介合同及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付價(jià)款1.2提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施不滿足施工要求1.3未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：2.1未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工2.2未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3未按約定時(shí)間完成工程2.4未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為：3.1未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方3.2未提供必要的資料和協(xié)助3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。4.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約或由于不可抗力等原因遭受損失，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方采取措施加快施工速度。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方更換材料供應(yīng)商，重新采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方立即報(bào)告安全事故，采取措施防止事故擴(kuò)大，雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，乙方根據(jù)變更要求進(jìn)行施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：1.1甲方指定材料供應(yīng)商1