房屋 土地轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地使用權(quán)概括1.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2甲方擁有的土地位于__________，土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為__________。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述房屋及土地使用權(quán)，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）；剩余款項(xiàng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付的價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)出具合法的收款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地使用權(quán)概括1.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2甲方擁有的土地位于__________，土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為__________。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述房屋及土地使用權(quán)，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）；剩余款項(xiàng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付的價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)出具合法的收款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2乙方未按照本合同約定的期限辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.3乙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力履行擔(dān)保義務(wù)。7.3第三方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方的主體責(zé)任及違約責(zé)任條款，使甲方在合同履行過程中具備更多的保障和權(quán)利，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障，旨在確保甲方在房屋土地轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。通過設(shè)定價(jià)格及支付方式、甲方權(quán)益保障、乙方的違約及限制條款等，使甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)概括1.1甲方持有的股權(quán)屬于__________公司，股權(quán)比例為_______%，股權(quán)證號為__________。1.2乙方同意購買上述股權(quán)，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述股權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述股權(quán)，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）；剩余款項(xiàng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付的價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)出具合法的收款憑證。第四條股權(quán)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)保證股權(quán)符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2甲方未按照本合同約定的期限辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.3甲方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力履行擔(dān)保義務(wù)。7.3第三方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充