房產(chǎn)投資股合同范本

房產(chǎn)投資股合同范本合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方投資房產(chǎn)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、投資房產(chǎn)概述1.1甲方擬對乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行投資，投資房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)面積：__________平方米。1.2甲方投資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造、購置附屬設(shè)施等。二、投資權(quán)益與分配2.1甲方投資后，乙方將房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方享有房產(chǎn)的經(jīng)營收益。2.2甲方投資收益按照如下方式分配：（1）經(jīng)營利潤分配：甲方享有房產(chǎn)經(jīng)營利潤的__________%；（2）房產(chǎn)增值分配：若房產(chǎn)增值，甲方享有房產(chǎn)增值部分的__________%。2.3甲方投資收益期限為__________年，自投資之日起計算。投資收益期限屆滿后，雙方另行商定續(xù)期事宜。三、投資款項支付與用途3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付投資款項。3.2甲方支付的投資款項專用于投資房產(chǎn)的裝修、改造、購置附屬設(shè)施等，不得挪作他用。四、合同的履行與保證4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)投資所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、變更等。4.3甲方應(yīng)按照約定用途合理使用投資款項，不得損害房產(chǎn)的安全、完好。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，若雙方同意變更或解除本合同，需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.投資款項支付憑證3.房產(chǎn)投資相關(guān)手續(xù)文件4.其他與投資房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方投資房產(chǎn)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、投資房產(chǎn)概述1.1甲方擬對乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行投資，投資房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)面積：__________平方米。1.2甲方投資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造、購置附屬設(shè)施等。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)投資的相關(guān)事宜，包括但不限于資金監(jiān)管、施工監(jiān)管等。二、甲方權(quán)益與第三方責(zé)任2.1甲方投資后，乙方將房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方享有房產(chǎn)的經(jīng)營收益。2.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)如下責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方投資款項，確保投資款項專用于投資房產(chǎn)的裝修、改造、購置附屬設(shè)施等，不得挪作他用；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)投資所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、變更等；（3）對房產(chǎn)的施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和安全。三、投資款項支付與用途3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付投資款項。3.2甲方支付的投資款項專用于投資房產(chǎn)的裝修、改造、購置附屬設(shè)施等，不得挪作他用。四、甲方權(quán)利與乙方義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定方式享有房產(chǎn)的經(jīng)營收益，并按照約定期限獲取投資回報。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方主體的職責(zé)，確保投資款項的合理使用和施工質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)投資所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、變更等。五、違約責(zé)任與限制5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照本合同的約定履行第三方主體職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1合同履行過程中，若雙方同意變更或解除本合同，需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.投資款項支付憑證3.房產(chǎn)投資相關(guān)手續(xù)文件4.其他與投資房產(chǎn)相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)投資的相關(guān)事宜，可以有效地監(jiān)管甲方投資款項的合理使用和施工質(zhì)量，保障甲方的投資權(quán)益。2.丙方的介入可以協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)投資所需的相關(guān)手續(xù)，減輕甲方的負(fù)擔(dān)，提高合同履行的效率。3.通過明確乙方的違約責(zé)任及限制，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，避免乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。4.增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在投資過程中享有充分的權(quán)益，實現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的目的。5.本合同旨在通過明確甲乙丙三方的權(quán)益和責(zé)任，實現(xiàn)甲方對房產(chǎn)投資的有效管理和控制，確保甲方的投資收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方投資房產(chǎn)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、投資房產(chǎn)概述1.1甲方擬對乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行投資，投資房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)面積：__________平方米。1.2甲方投資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造、購置附屬設(shè)施等。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)投資的相關(guān)事宜，包括但不限于資金監(jiān)管、施工監(jiān)管等。二、乙方權(quán)益與第三方責(zé)任2.1乙方在甲方投資后，仍保留房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有房產(chǎn)的經(jīng)營收益。2.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)如下責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方投資款項，確保投資款項專用于投資房產(chǎn)的裝修、改造、購置附屬設(shè)施等，不得挪作他用；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)投資所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、變更等；（3）對房產(chǎn)的施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和安全。三、投資款項支付與用途3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付投資款項。3.2甲方支付的投資款項專用于投資房產(chǎn)的裝修、改造、購置附屬設(shè)施等，不得挪作他用。四、乙方權(quán)利與甲方義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定方式享有房產(chǎn)的經(jīng)營收益，并按照約定期限獲取投資回報。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方主體的職責(zé)，確保投資款項的合理使用和施工質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)投資所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、變更等。五、違約責(zé)任與限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照本合同的約定履行第三方主體職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1合同履行過程中，若雙方同意變更或解除本合同，需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.投資款項支付憑證3.房產(chǎn)投資相關(guān)手續(xù)文件4.其他與投資房產(chǎn)相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)投資的相關(guān)事宜，可以有效地監(jiān)管甲方投資款項