屋頂光伏委托租賃協(xié)議書范本

屋頂光伏委托租賃協(xié)議書范本合同編號：__________屋頂光伏委托租賃協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于：1.甲方擁有位于________________的屋頂，愿意將其出租給乙方進行光伏發(fā)電項目的建設及運營；2.乙方愿意承租甲方的屋頂，投資建設光伏發(fā)電項目，并按照約定向甲方支付租金；3.雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于________________的屋頂出租給乙方使用，乙方有權在甲方屋頂上建設、安裝、運營及維護光伏發(fā)電設備。1.2乙方只能將甲方屋頂用于建設光伏發(fā)電項目，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方應將屋頂恢復原狀，并將光伏發(fā)電設備拆除。若乙方需續(xù)租，應在本協(xié)議租賃期滿前______個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3租金支付周期為每月底，乙方應在每月底前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。第四條乙方義務4.1乙方應在租賃期內負責光伏發(fā)電設備的建設、安裝、運營、維護及拆除。4.2乙方應確保光伏發(fā)電項目的運營符合國家及地方的相關法律法規(guī)，不得擅自改變屋頂的結構及外觀。4.3乙方在租賃期內應承擔光伏發(fā)電項目的安全生產責任，確保項目安全運行。4.4乙方在租賃期內應承擔光伏發(fā)電項目的環(huán)境保護責任，確保項目符合環(huán)保要求。第五條甲方義務5.1甲方應提供乙方合法使用的屋頂場地，確保乙方在租賃期內正常進行光伏發(fā)電項目的建設、運營及維護。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電項目相關的審批手續(xù)。5.3甲方應保證屋頂的安全穩(wěn)定，確保乙方在租賃期內免受因屋頂結構安全問題導致的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的______%。6.2甲方未按約定提供屋頂場地或存在安全隱患，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方屋頂使用權證明文件4.光伏發(fā)電項目相關審批手續(xù)文件5.租金支付證明文件6.光伏發(fā)電設備建設、安裝、運營、維護及拆除合同7.安全生產責任保險合同8.環(huán)保評估報告9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供屋頂場地或存在安全隱患，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。3.乙方擅自改變屋頂結構及外觀，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.乙方在租賃期內未確保光伏發(fā)電項目的運營符合國家及地方的相關法律法規(guī)，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定承擔安全生產責任和環(huán)保責任，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指在本協(xié)議中提供屋頂場地的甲方。2.承租方：指在本協(xié)議中租賃甲方屋頂進行光伏發(fā)電項目建設的乙方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的屋頂租賃費用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方屋頂的期限。5.光伏發(fā)電設備：指乙方在甲方屋頂上建設、安裝、運營、維護的太陽能發(fā)電設備。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供屋頂場地或存在安全隱患。解決辦法：甲方應承擔相應的賠償責任，向乙方支付賠償金，并確保屋頂場地符合安全要求。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變屋頂結構及外觀。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.問題：乙方在租賃期內未確保光伏發(fā)電項目的運營符合國家及地方的相關法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按約定承擔安全生產責任和環(huán)保責任。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有屋頂資源，希望利用屋