臨沂市物業(yè)管理行業(yè)勞動合同樣本

臨沂市物業(yè)管理行業(yè)勞動合同樣本合同編號：__________甲方（用人單位）：臨沂市某物業(yè)管理公司地址：臨沂市某區(qū)某路某號聯系電話：__________乙方（勞動者）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經充分協(xié)商，就乙方在甲方從事物業(yè)管理崗位的工作事宜，達成如下協(xié)議：第一條勞動合同期限1.1本勞動合同期限為固定期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方根據工作需要，可以提前解除勞動合同，但應提前____日通知乙方。第二條工作內容2.1乙方在甲方從事物業(yè)管理崗位工作，具體職責和要求如下：（1）負責物業(yè)項目的日常管理工作；（2）嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，保證服務質量；（3）維護客戶關系，及時解決客戶問題，提高客戶滿意度；（4）定期對物業(yè)項目進行檢查，確保物業(yè)設施設備正常運行；（5）完成甲方交辦的其他工作。2.2乙方應按照甲方的要求，認真履行崗位職責，努力提高業(yè)務水平，確保工作質量。第三條勞動報酬3.1乙方的工資待遇為每月____元（人民幣，下同），按照甲方規(guī)定的工資支付周期支付。3.2乙方加班工資按照《中華人民共和國勞動法》的有關規(guī)定支付。3.3乙方享受甲方規(guī)定的各項福利待遇。第四條工作時間與休息休假4.1乙方每周工作____天，每天工作____小時。4.2乙方按照甲方規(guī)定的作息時間上下班，享受國家法定節(jié)假日及年休假。4.3乙方因病、事假等原因需要缺勤的，應提前向甲方請假，并按照甲方規(guī)定辦理手續(xù)。第五條勞動保護與勞動條件5.1甲方應按照國家規(guī)定，為乙方提供符合國家安全標準的勞動保護用品。5.2甲方應確保乙方的工作環(huán)境符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。5.3甲方應定期對乙方進行安全培訓，提高乙方安全意識。第六條社會保險6.1甲方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2乙方應按時參加各項社會保險，如有特殊情況，應及時告知甲方。第七條解除和終止勞動合同的條件7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。7.2乙方提前解除勞動合同的，應提前____日書面通知甲方。（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；（2）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的；（4）不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；（5）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。7.4甲方依照本合同第七條第3款第（3）項、第（4）項、第（5）項的規(guī)定解除勞動合同的，應提前____日通知乙方，并支付經濟補償。第八條經濟補償8.1乙方解除勞動合同的，甲方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定支付經濟補償。8.2甲方解除勞動合同的，應根據乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的經濟補償。8.3乙方主動提出解除勞動合同的，如符合規(guī)定，甲方應支付經濟補償。第九條保密協(xié)議9.1乙方在甲方工作期間，接觸到甲方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密。9.2乙方違反保密協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。10.2甲乙雙方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證書復印件3.乙方職業(yè)資格證書復印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.甲方物業(yè)管理資質證書復印件6.甲方規(guī)章制度匯編7.社會保險參保證明8.勞動合同備案登記表9.甲方銀行賬戶信息10.乙方簽名確認的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供勞動保護用品，認定為違約行為。2.甲方未按照約定支付勞動報酬，認定為違約行為。3.甲方未按照約定提供工作時間與休息休假，認定為違約行為。4.甲方未按照約定繳納社會保險，認定為違約行為。5.乙方未按照約定提供個人信息，認定為違約行為。6.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：勞動者與用人單位之間確立勞動關系，明確雙方權利義務的協(xié)議。2.固定期限勞動合同：勞動合同雙方約定了明確的合同期限。3.勞動報酬：勞動者因履行勞動合同所得到的報酬。4.工作時間：勞動者在用人單位規(guī)定的時間內提供勞動的時間。5.休息休假：勞動者在勞動合同約定的工作時間內享有的休息和休假的權利。6.社會保險：國家通過立法建立的，由用人單位和勞動者共同繳納，為勞動者提供社會保障的制度。7.經濟補償：用人單位根據勞動者在本單位工作的年限，支付給勞動者的經濟補償。8.違約行為：違反勞動合同約定的一方應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供勞動保護用品。解決辦法：乙方可以要求甲方提供必要的勞動保護用品，如甲方仍不提供，可以向勞動監(jiān)察部門投訴。2.問題：甲方未按照約定支付勞動報酬。解決辦法：乙方可以要求甲方支付應付的勞動報酬，如甲方仍不支付，可以向勞動仲裁委員會申請仲裁。3.問題：甲方未按照約定提供工作時間與休息休假。解決辦法：乙方可以要求甲方按照法定標準提供工作時間與休息休假，如甲方仍不遵守，可以向勞動監(jiān)察部門投訴。4.問題：甲方未按照約定繳納社會保險。解決辦法：乙方可以要求甲方補繳社會保險，如甲方仍不補繳，可以向社會保險管理部門投訴。5.問題：乙方違反保密協(xié)議。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責任，如賠償損失，必要時可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為新設立的物