體育館健身房租賃合同

體育館健身房租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有體育館健身房的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的體育館健身房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為________________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并對租賃物進行必要的維護和管理。4.2乙方有權按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。4.3乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、防火、防盜。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4租賃期間，如遇租賃物權屬糾紛、征收、征用等不可抗力因素，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________附件一：租賃物現(xiàn)狀及設施清單（具體內容根據(jù)實際情況填寫）附件二：租賃物鑰匙交接確認表（具體內容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設施清單2.租賃物鑰匙交接確認表二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞3.甲方未按合同約定提供租賃物4.甲方未按合同約定維護和管理租賃物5.不可抗力因素導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方需支付給對方的一種經濟賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未付的，可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞：甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.甲方未按合同約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。4.甲方未按合同約定維護和管理租賃物：甲方應承擔違約責任，并承擔乙方因此造成的損失。5.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否解除合同或延期履行。五、所有應用場景：1.甲方擁有體育館