家庭裝修工程合同糾紛調(diào)解

家庭裝修工程合同糾紛調(diào)解合同編號(hào)：__________合同各方信息：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于業(yè)主欲對(duì)其位于上述地址的住宅進(jìn)行裝修，并委托承包商承擔(dān)該項(xiàng)工程的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容與要求1.1工程范圍：包括但不限于____________（具體工程內(nèi)容列表）。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有變更，應(yīng)提前__________天通知對(duì)方。二、合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)的__________%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方剩余的__________%。（4）支付方式為_(kāi)___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、工期與維修3.1工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。3.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。3.3工程竣工驗(yàn)收：雙方共同進(jìn)行，如有異議，應(yīng)__________天內(nèi)提出，并由乙方負(fù)責(zé)整改。四、權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。（2）按時(shí)支付合同款項(xiàng)。（3）協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。4.2承包商義務(wù)：（1）按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量。（2）按照約定的工期完成工程。（3）負(fù)責(zé)工程期間的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的__________%。5.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的唯一途徑是訴訟，不包括仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.變更協(xié)議9.工程保修證書10.相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，或未按要求提供施工場(chǎng)地，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定支付賠償金或違約金，視為違約。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的承包商。3.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如有分歧，可通過(guò)友好協(xié)商解決。4.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)主動(dòng)與鄰里溝通，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。5.安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)