庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同版

庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同版合同編號(hào)：__________庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1甲方出租的庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)位于____________________，總面積為________平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)用途為____________________。1.3乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____期支付，即每期支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。4.3租賃期滿，乙方向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)的，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)的安全、合法使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)，并保證庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)符合乙方租賃用途。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定用途使用庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)或提供的庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲方產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除或變更協(xié)議8.庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)或提供的庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同：指甲方將其庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。3.租賃期限：指乙方租賃庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，確保設(shè)施安全。2.問題：甲方未按約定時(shí)間提供庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供庫(kù)房倉(cāng)庫(kù)。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的