備案房屋合同范本

備案房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并愿意出售位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2如該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的地理位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并愿意出售位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等，并向甲方提供詳細(xì)的檢查報(bào)告。1.2丙方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。1.4丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的合同義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的合同義務(wù)。3.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的、詳細(xì)的檢查報(bào)告。4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的地理位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)文件總結(jié)：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的是為了確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行，同時(shí)也是為了保護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以有效地解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，提高交易的安全性和效率。在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及甲方的權(quán)利條款，甲方的主導(dǎo)地位得到了體現(xiàn)。這樣的安排有助于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，同時(shí)也為交易的順利完成提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有并愿意出售位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等，并向乙方提供詳細(xì)的檢查報(bào)告。1.2丙方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。1.4丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的真實(shí)信息，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的、詳細(xì)的檢查報(bào)告。2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的合同義務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的合同義務(wù)。3.2如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)文件。4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的地理位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)文件總結(jié)