二手新房屋買賣合同范本

二手新房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方已將標(biāo)的房屋辦理了所有權(quán)登記，并持有合法的房屋所有權(quán)證（證號：[填寫證號]）。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自標(biāo)的房屋交付之日起，提供[填寫期限]個月的售后服務(wù)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2售后服務(wù)范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫時間]內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋交易相關(guān)的第三方服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本合同的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、交易流程協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方在交易過程中提供的所有個人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房屋出售給乙方。2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3甲方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)得以順利辦理。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程陪同服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.5甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供解決方案，丙方應(yīng)予以協(xié)助。第三條乙方權(quán)益限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款給甲方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受標(biāo)的房屋的交付。3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。3.4乙方在交易過程中，不得無故解除或變更本合同的約定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4丙方未按約定提供服務(wù)或泄露甲乙雙方信息的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的房屋交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的服務(wù)和支持，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要保障的對象。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對標(biāo)的房屋的所有權(quán)、交易價格、交付時間等方面的決定權(quán)。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也能通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。這對于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易的公平、安全具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋交易相關(guān)的第三方服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本合同的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、交易流程協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方在交易過程中提供的所有個人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)確保其購買行為的合法性，具備購房資格和支付能力。2.3乙方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)得以順利辦理。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的全程陪同服務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.5乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方提供解決方案，丙方應(yīng)予以協(xié)助。第三條甲方權(quán)益限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房屋出售給乙方。3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。3.4甲方在交易過程中，不得無故解除或變更本合同的約定。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方提供的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益是首要保障的對象。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對購房資格、支付能力、房屋交付時間等方面的決定權(quán)。通過本合同的約定，乙方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也能通過丙方的專業(yè)服務(wù)，