買賣土地需要合同范本

買賣土地需要合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價款，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：[填寫土地具體位置]1.2土地面積：[填寫土地面積]1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]第二條交易價格2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）。2.2乙方支付價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%；（2）辦理土地過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%；（3）剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條合同的履行與保障4.1甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的處置權(quán)，確保土地使用權(quán)可以依法過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.3本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方無法按照約定將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的價款，同時甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。6.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件等相關(guān)資料。6.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：[填寫土地具體位置]1.2土地面積：[填寫土地面積]1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]第二條交易價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）。2.2乙方支付價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%；（2）辦理土地過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%；（3）剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)的處置權(quán)，確保土地使用權(quán)可以依法過戶至乙方名下。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。5.2如乙方未能按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未能按照約定履行合同，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反合同約定，未能按時支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在合同履行過程中得到更多的保障。在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障自身權(quán)益。通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款以及第三方擔(dān)保等條款，甲方在合同履行過程中能夠得到充分的保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，實現(xiàn)甲方利益的最大化。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范合同履行，減少糾紛發(fā)生的可能性，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：[填寫土地具體位置]1.2土地面積：[填寫土地面積]1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]第二條交易價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）。2.2乙方支付價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%；（2）辦理土地過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)，乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%；（3）剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地使用權(quán)。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。5.2如甲方未能按照約定時間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如甲方未能按照約定履行合同，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反合同約定，未能按時交付土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，購買甲方所擁有的土地使用權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障自身權(quán)益。通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款以及第三方擔(dān)保等條款，乙方在合同履行過程中能夠得到充分的保障，確保甲方按照約定履行合