五河商鋪購(gòu)買(mǎi)合同

五河商鋪購(gòu)買(mǎi)合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)人為甲方，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪為現(xiàn)狀交付，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方采取以下第____款方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)購(gòu)房按揭，并將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。具體按揭事宜詳見(jiàn)附件二。（3）其他方式：具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件三。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。6.1附件一：商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單6.2附件二：按揭付款協(xié)議6.3附件三：過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)表第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪所有權(quán)人為甲方，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪為現(xiàn)狀交付，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并同意為乙方提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方采取以下第____款方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）按揭付款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)購(gòu)房按揭，并將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。具體按揭事宜詳見(jiàn)附件二。（3）其他方式：具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方的支付能力。4.2甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.3甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)不受第三方主張權(quán)利的影響。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行行為，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在未支付完全部購(gòu)房款之前，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方的支付能力和信用狀況，保障甲方的權(quán)益。7.2丙方的介入有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。7.3丙方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)某商業(yè)中心租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)中心事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)中心基本情況1.1商業(yè)中心位于__________，總建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方為商業(yè)中心的合法所有權(quán)人，擁有該商業(yè)中心的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.3乙方租賃的商業(yè)中心范圍詳見(jiàn)附件一，租賃面積為_(kāi)___平方米。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的租賃條件進(jìn)行評(píng)估，并同意為乙方提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保甲方履行租賃合同的義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。第三條租賃期限及租金3.1乙方向甲方租賃商業(yè)中心，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每年。3.3租金支付方式如下：（1）每年支付一次，乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的租賃條件進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方的履行能力。4.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)商業(yè)中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方承諾不符，乙方有權(quán)要求甲方改正。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為，并要求丙方協(xié)助監(jiān)督。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付商業(yè)中心或商業(yè)中心不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方不得在租賃期間將商業(yè)中心轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的商業(yè)中心，并確保租賃環(huán)境的穩(wěn)定性和