共享辦公合同

共享辦公合同第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)，用于____（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。每月的第一個工作日為租金支付日。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，即在租賃期開始前支付第一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃房產(chǎn)使用權(quán)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護、管理和保養(yǎng)，保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃房產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金____元。8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金____元。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供共享辦公空間的管理與運營服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、商務(wù)支持等。1.2丙方應(yīng)確保共享辦公空間的正常運營，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益優(yōu)先甲方作為出租方，其權(quán)益在本合同中予以優(yōu)先保障。丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，并協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款甲方享有對租賃房產(chǎn)的最終所有權(quán)和處置權(quán)。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對房產(chǎn)進行必要的管理和監(jiān)督。2.3甲方利益保障甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的運營報告，包括但不限于租金收入、費用支出、物業(yè)狀況等，以確保甲方的利益得到充分保障。三、乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方權(quán)益乙方作為承租方，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，并按約定支付租金。3.2乙方違約及限制條款乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，乙方在使用租賃房產(chǎn)時，應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)則，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。四、丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)共享辦公空間的管理與運營，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。4.2丙方應(yīng)履行對租賃房產(chǎn)的維護責(zé)任，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.3丙方權(quán)益丙方在提供管理與運營服務(wù)過程中，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。丙方應(yīng)確保服務(wù)費用的合理性，并在合同中予以明確。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金____元。6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金____元。6.3丙方未按約定提供管理與運營服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單、丙方管理與運營服務(wù)協(xié)議。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)化的共享辦公空間管理與運營服務(wù)，提升甲方的房產(chǎn)價值，優(yōu)化乙方的辦公環(huán)境。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以減輕運營負擔(dān)，專注于房產(chǎn)的投資與開發(fā)；乙方則可以享受到更為便捷、高效的辦公服務(wù)，提升自身業(yè)務(wù)發(fā)展。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方主體丙方的合作，實現(xiàn)房產(chǎn)的增值與收益最大化。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方在房產(chǎn)租賃市場中邁出了堅實的步伐，為甲方在未來的房產(chǎn)租賃與投資領(lǐng)域奠定了基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供共享辦公空間的管理與運營服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、商務(wù)支持等。1.2丙方應(yīng)確保共享辦公空間的正常運營，維護乙方和甲方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益優(yōu)先乙方作為承租方，其權(quán)益在本合同中予以優(yōu)先保障。丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害，并協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款乙方享有對租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，并按約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、附屬設(shè)施清單等。2.3乙方利益保障乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的運營報告，包括但不限于租金收入、費用支出、物業(yè)狀況等，以確保乙方的利益得到充分保障。三、甲方責(zé)權(quán)利3.1甲方權(quán)益甲方作為出租方，享有對租賃房產(chǎn)的最終所有權(quán)和處置權(quán)。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對房產(chǎn)進行必要的管理和監(jiān)督。3.2甲方違約及限制條款甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，甲方在提供租賃房產(chǎn)時，應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)則，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。四、丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)共享辦公空間的管理與運營，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。4.2丙方應(yīng)履行對租賃房產(chǎn)的維護責(zé)任，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.3丙方權(quán)益丙方在提供管理與運營服務(wù)過程中，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。丙方應(yīng)確保服務(wù)費用的合理性，并在合同中予以明確。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金____元。6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金____元。6.3丙方未按約定提供管理與運營服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單、丙方管理與運營服務(wù)協(xié)議。乙方（簽字）：__________甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方主體丙方的合作，實現(xiàn)辦公環(huán)境的優(yōu)化與業(yè)務(wù)發(fā)展