車位交易合同

車位交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位號為__________的車位使用權(quán)，且愿意將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該車位使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（層數(shù)）__________（號），建筑面積為__________平方米。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，使用性質(zhì)為臨時(shí)停車。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本車位的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起享有該車位的合法使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合法使用該車位。3.3乙方在使用車位期間，若發(fā)生車輛損壞、丟失等情形，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.甲方銀行賬戶信息證明文件4.乙方車輛行駛證復(fù)印件5.車位平面圖6.物業(yè)管理公司出具的車位使用管理規(guī)定7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位：指自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方未能將車位交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)：指自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方未能將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方未遵守停車場管理規(guī)定：指乙方在使用車位期間，違反停車場管理規(guī)定，造成車輛損壞、丟失等情形。4.雙方未協(xié)商一致變更或終止合同：指合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或終止本合同。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指對車位進(jìn)行臨時(shí)停車的權(quán)利。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償金。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車位：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付車位，若延遲交付，應(yīng)支付延遲交付違約金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付交易款項(xiàng)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，若延遲支付，應(yīng)支付延遲支付違約金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時(shí)間，或要求乙方支付違約金。3.乙方車輛損壞、丟失：乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合法使用車位。若乙方車輛損壞、丟失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)車輛安全管理，防止車輛損壞、丟失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給