瑪雅圖書館租賃協(xié)議

瑪雅圖書館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于__________的圖書館租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。二、租金及支付方式2.1租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃場地和相應的設施。三、使用和管理3.1乙方應按照甲方的要求合理使用圖書館，不得擅自改變用途。3.2乙方應遵守圖書館的各項規(guī)章制度，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方在租賃期間應負責圖書館的日常管理工作，確保圖書館的正常運營。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負責圖書館的維修和保養(yǎng)工作，確保圖書館的設施正常運行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)圖書館設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。五、保險5.1乙方應自行辦理圖書館財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃場地和設施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.圖書館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地示意圖5.圖書館設施清單6.保險單據(jù)7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地和設施，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變圖書館用途或未遵守圖書館規(guī)章制度。3.乙方未辦理圖書館財產(chǎn)保險或提供的保險單據(jù)無效。4.提前終止或解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指圖書館的所有者或授權(quán)經(jīng)營者。2.乙方：指租賃圖書館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的圖書館租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的圖書館租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地和設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如有必要，乙方可以尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如乙方逾期未支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變圖書館用途或未遵守圖書館規(guī)章制度。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的賠償責任。如乙方拒絕改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未辦理圖書館財產(chǎn)保險或提供的保險單據(jù)無效。解決辦法：乙方應在租賃期限內(nèi)辦理圖書館財產(chǎn)保險，并將有效保險單據(jù)交給甲方備案。如乙方未辦理保險，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為圖書館所有者或授權(quán)經(jīng)營者，愿意將圖書館租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃圖書館進行相關(guān)活