建筑施工合同違約處理流程

建筑施工合同違約處理流程合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱：1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3工程項(xiàng)目規(guī)模：1.4工程項(xiàng)目總投資：第二條合同的履行2.1乙方向甲方承諾按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2甲方按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為1%。3.2甲方未按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金比率。日違約金比率為1%。3.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則，依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑施工合同文本2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程項(xiàng)目預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工圖紙6.施工方案7.材料采購(gòu)合同8.施工設(shè)備租賃合同9.勞務(wù)分包合同10.工程質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.甲方未按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等。4.乙方未按照合同約定交付工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等。5.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。6.乙方未按照合同約定使用合格的材料、設(shè)備、勞務(wù)等。7.甲方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、工程審計(jì)等。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指建筑施工方與建設(shè)方之間為實(shí)現(xiàn)建筑物的建設(shè)目標(biāo)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程質(zhì)量：是指建筑工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括安全性、耐久性、可靠性、舒適性等。6.工程安全：是指建筑工程在施工、使用過(guò)程中，保證人員生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方進(jìn)行質(zhì)量整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程安全問(wèn)題：解決辦法為乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保人員安全。4.付款延誤：解決辦法為甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等問(wèn)題：解決辦法為甲方及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。6.材料、設(shè)備、勞務(wù)問(wèn)題：解決辦法為乙方使用合格的材料、設(shè)備、勞務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。7.工程驗(yàn)收、審計(jì)問(wèn)題：解決辦法為甲方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、審計(jì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑施工方與建設(shè)方之間的工程合同。2.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)等。3.適用于工程進(jìn)度、