公共場合租賃條款

公共場合租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有公共場合的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的公共場合進行相關(guān)活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于________________的公共場合租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃公共場合的目的為________________。1.3乙方須按照約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負責(zé)公共場合的正常維護、維修，確保公共場合的安全、衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所的保險事宜，并保證保險期間內(nèi)公共場合的安全。5.2乙方在保險事故發(fā)生后應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，除非乙方嚴(yán)重違約，甲方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.公共場合租賃合同2.乙方活動計劃書3.保險單據(jù)4.維修記錄5.租金支付證明6.合同變更/解除協(xié)議7.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的租賃場所未能按時進行公共場合的維修和維護未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約：未按約定用途使用租賃場所逾期支付租金未按約定辦理保險事宜未在保險事故發(fā)生后及時通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公共場合所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃公共場合并支付租金使用該場所的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方為使用公共場合而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動噪音過大，影響周邊居民。解決辦法：乙方應(yīng)降低噪音，并在夜間活動結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。2.問題：甲方未能按時維修公共場合。解決辦法：甲方應(yīng)按時進行維修，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期后支付滯納金，嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生保險事故，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后立即通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)活動：如產(chǎn)品發(fā)布會、促銷