房屋授權(quán)委托書格式范本示例

房屋授權(quán)委托書格式范本示例合同編號：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方身份證號碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方身份證號碼：__________三、授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍：（1）授權(quán)受托方代表委托方進行房屋買賣、租賃等相關(guān)事宜的談判和簽約；（2）授權(quán)受托方辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)；（3）授權(quán)受托方處理與房屋相關(guān)的其他事宜。3.2授權(quán)期限：自本委托書簽訂之日起至______年______月______日止。四、授權(quán)條件4.2受托方不得以自己的名義進行與授權(quán)事項無關(guān)的活動。4.3受托方在處理授權(quán)事項時，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護委托方的合法權(quán)益。五、委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方應(yīng)當向受托方提供與授權(quán)事項相關(guān)的全部信息和資料，并保證其真實、準確、完整。5.2委托方對受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理的事宜，予以承認并承擔相應(yīng)的法律后果。5.3委托方有權(quán)隨時解除本委托書，但應(yīng)當提前通知受托方。六、受托方的權(quán)利和義務(wù)6.1受托方應(yīng)當按照委托方的指示處理授權(quán)事項，并忠實履行授權(quán)職責。6.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事宜時，應(yīng)當遵循誠實信用、公平交易的原則。6.3受托方不得泄露委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。七、違約責任7.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任。7.2受托方未按照委托方的指示處理授權(quán)事項，或者處理不當給委托方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。八、爭議解決8.1對于本委托書的理解和執(zhí)行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書的修改和補充，應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十、合同生效本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.委托方有效身份證件2.受托方有效身份證件3.房屋權(quán)屬證明文件4.授權(quán)委托書5.房屋買賣合同或租賃合同6.相關(guān)費用支付憑證7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.委托方未向受托方提供真實、準確、完整的個人信息和房屋相關(guān)信息。2.受托方未按照委托方的指示處理授權(quán)事項，或處理不當導致委托方損失。3.受托方泄露委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或延期履行。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，未友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方在一定期限內(nèi)代表其處理特定事宜的書面文件。2.受托方：是指被委托方授權(quán)在一定期限內(nèi)代表委托方處理特定事宜的自然人、法人或其他組織。3.授權(quán)范圍：是指委托方在委托書中明確授權(quán)受托方處理的事宜。4.違約行為：是指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。5.賠償責任：是指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未能按時完成授權(quán)事項。解決辦法：及時與受托方溝通，了解原因，協(xié)商延期履行或更換受托方。2.問題：受托方處理授權(quán)事項不力，導致委托方損失。解決辦法：要求受托方立即改正，承擔相應(yīng)賠償責任。3.問題：受托方泄露委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。解決辦法：要求受托方停止侵權(quán)行為，承擔違約責任。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方因故不能親自辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)時。2.委托方擬出售或出租房屋，需受托方協(xié)助辦理相