個(gè)人房屋裝修借款合同

個(gè)人房屋裝修借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修，而乙方愿意向甲方提供裝修借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.乙方向甲方提供的裝修借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息計(jì)算方式為按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。二、還款方式1.甲方應(yīng)按雙方約定的還款計(jì)劃，每月償還借款本金及利息。2.還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。（2）每月還款日期為借款期限內(nèi)每月____日。3.甲方提前還款的，應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并支付乙方提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)率為提前還款金額的____%。三、借款用途甲方保證所借得的款項(xiàng)僅用于房屋裝修，不得挪作他用。四、擔(dān)保方式1.本借款合同項(xiàng)下的借款，甲方以其自有房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件提交給乙方。3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按借款金額的____%收取違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額的____%收取滯納金。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息，并按借款金額的____%收取違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.借款合同專(zhuān)用賬戶(hù)信息4.抵押房屋的權(quán)利證明文件5.提前還款手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式6.逾期還款滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的裝修房屋用途使用借款資金，違約行為發(fā)生后，乙方有權(quán)提前收回借款，并按借款金額的10%收取違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款：指甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款日期進(jìn)行還款，違約行為發(fā)生后，乙方有權(quán)按逾期還款金額的5%收取滯納金。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：指甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假的身份證明、房產(chǎn)證等信息，或隱瞞影響借款決策的重要事實(shí)，違約行為發(fā)生后，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息，并按借款金額的10%收取違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（借款人）：指需要對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修，并向乙方申請(qǐng)裝修借款的自然人。2.乙方（貸款人）：指愿意向甲方提供裝修借款的自然人或其他合法金融機(jī)構(gòu)。3.借款金額：指乙方向甲方提供的裝修借款的金額。4.借款期限：指借款合同約定的借款開(kāi)始和結(jié)束日期之間的時(shí)間段。5.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付的利息比率。6.還款方式：指借款人按照合同約定償還借款本金及利息的方式。7.違約金：指借款人違約時(shí)，根據(jù)合同約定向貸款人支付的賠償金。8.滯納金：指借款人逾期還款時(shí)，根據(jù)合同約定向貸款人支付的逾期還款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方身份證明不齊全：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備齊全的身份證明文件，確保合同順利簽訂。解決辦法：甲方應(yīng)提前到相關(guān)部門(mén)辦理身份證明文件的復(fù)印件，并確保其有效性。2.房產(chǎn)證復(fù)印件有異議：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，如有異議，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：雙方可以共同委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)證真實(shí)性核實(shí)。3.還款計(jì)劃發(fā)生變動(dòng)：如遇特殊情況導(dǎo)致還款計(jì)劃發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。解決辦法：雙方可通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成新的還款計(jì)劃，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.提前還款手續(xù)費(fèi)計(jì)算有誤：提前還款手續(xù)費(fèi)的計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的費(fèi)率進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的費(fèi)率計(jì)算提前還款手續(xù)費(fèi)，并確保計(jì)算無(wú)誤。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自有房屋裝修資金不足，向親朋好友或其他合法金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裝修借款。2.雙方約定借款金額、借款期限、借款利率等條件，簽訂個(gè)人房屋裝修借款合同。3.甲方按照約定的用途使用借款資金，進(jìn)行房屋裝修。4.甲方按照約定的還款計(jì)劃和還款日期，按時(shí)償還借款本金及利息。5.甲方如提前還款，需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，并按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。6.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并按借款金額的1