購房授權委托書樣式范本

購房授權委托書樣式范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋委托乙方進行購買的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方委托乙方購買的房屋位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號，房屋產權證號/不動產權證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________。1.2甲方對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響本次交易的情形。1.3甲方承諾向乙方提供的房屋信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。二、受托人權利與義務2.1乙方作為受托人，有權按照甲方的授權范圍和條件，代表甲方與房屋出售方進行購買談判、簽訂房屋買賣合同等相關事宜。2.2乙方應認真履行受托職責，按照甲方的意愿和利益進行購房事宜的處理。乙方應妥善保管甲方的授權文件及相關資料，不得泄露甲方的隱私信息。2.3乙方在授權范圍內，以甲方的名義與第三方簽訂的合同、辦理的事宜，均視為甲方自行簽訂和辦理，相應的法律后果由甲方承擔。2.4乙方不得利用甲方的授權為自己或第三方謀取不正當利益，不得損害甲方的權益。三、授權范圍3.1甲方授權乙方在__________元的價格范圍內，購買上述房屋。3.2甲方授權乙方在__________的購房條件范圍內，進行購買談判和簽訂合同。3.3甲方授權乙方代為辦理與購房相關的登記、過戶、貸款等手續(xù)。四、授權期限4.1本授權委托書的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。4.2在授權期限內，甲方如需提前終止授權，應書面通知乙方。授權期限屆滿后，本授權委托書自動失效。五、費用與收益5.1本次購房過程中產生的包括但不限于中介費、稅費、過戶費等一切費用，由甲方承擔。5.2本次購房完成后，房屋的收益歸甲方所有。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）的身份證明文件2.乙方（受托人）的身份證明文件3.房屋產權證/不動產權證復印件4.房屋買賣合同草稿5.購房款支付憑證6.購房相關稅費支付憑證7.房屋過戶登記申請書8.授權委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確、完整的房屋信息，導致交易損失的，構成違約。2.甲方未按約定時間支付購房款，構成違約。3.甲方未按約定時間辦理授權委托書，構成違約。4.乙方未按甲方意愿和利益進行購房事宜處理，構成違約。5.乙方泄露甲方隱私信息，造成損失的，構成違約。6.不可抗力因素導致合同無法履行，不構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)。2.授權委托書：指甲方授權乙方代為辦理購房事宜的書面文件。3.房屋產權證/不動產權證：指房屋所有權和土地使用權的法律憑證。4.購房款：指購買房屋所需支付的貨幣資金。5.違約金：指違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋信息不真實的問題，應及時與乙方溝通，要求乙方重新核實房屋信息。2.遇到購房款支付問題，應及時與乙方協(xié)商支付方式和時間。3.遇到授權委托書辦理問題，應及時與乙方溝通，協(xié)商解決辦法。4.遇到購房過程中的稅費、過戶等問題，應及時咨詢專業(yè)人士，按法定程序辦理。五、所有應用場景：1.甲方為購房需求，但無暇親自