精裝交付購(gòu)房合同范本

精裝交付購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條精裝標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方承諾按照雙方約定的精裝標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2精裝范圍包括：[填寫(xiě)精裝范圍]，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求。2.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供完整的裝修驗(yàn)收資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到約定的精裝標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或精裝標(biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付甲方購(gòu)房款及合同約定的其他費(fèi)用。第四條價(jià)款及支付4.1該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式向甲方支付購(gòu)房款。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購(gòu)房款總額的[填寫(xiě)逾期交付違約金比例]‰。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×購(gòu)房款總額的[填寫(xiě)逾期付款違約金比例]‰。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢、購(gòu)房款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)圖紙4.施工合同復(fù)印件5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)理方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方為保證房屋精裝質(zhì)量，引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е卤O(jiān)理不力、工程質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。1.3第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的材料、工藝、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，并提出整改意見(jiàn)。甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)理方的監(jiān)理工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的精裝標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，并確保裝修質(zhì)量。2.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供完整的裝修驗(yàn)收資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.3甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律法規(guī)禁止的瑕疵。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或精裝標(biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。3.3乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)理方的監(jiān)理工作，并按照本合同約定的時(shí)間接收房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購(gòu)房款總額的[填寫(xiě)逾期交付違約金比例]‰。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×購(gòu)房款總額的[填寫(xiě)逾期付款違約金比例]‰。第五條第三方介入的意義與目的5.1第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋裝修工程的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地評(píng)估裝修工程的質(zhì)量，提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理意見(jiàn)。5.3第三方監(jiān)理方的參與，有助于提高甲乙雙方的合作信任度，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的生效、終止與解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢、購(gòu)房款支付完畢之日終止。6.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。6.3合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、歸還證件等。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)圖紙4.施工合同復(fù)印件5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)理方，確保房屋裝修工程的質(zhì)量，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在這種模式下，甲方作為出賣(mài)人，擁有更多的權(quán)利保障和利益條款，如對(duì)裝修質(zhì)量的要求、房屋產(chǎn)權(quán)的保證等。乙方作為買(mǎi)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)理方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方為保證房屋精裝質(zhì)量，引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е卤O(jiān)理不力、工程質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。1.3第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的材料、工藝、質(zhì)量等方面進(jìn)行查驗(yàn)，并提出整改意見(jiàn)。甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)理方的監(jiān)理工作。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的精裝標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，并確保裝修質(zhì)量。2.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供完整的裝修驗(yàn)收資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.3甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律法規(guī)禁止的瑕疵。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付符合約定的房屋。3.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等不受任何第三方主張權(quán)利的干擾。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4甲方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)理方的監(jiān)理工作，并按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×購(gòu)房款總額的[填寫(xiě)逾期交付違約金比例]‰。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×購(gòu)房款總額的[填寫(xiě)逾期付款違約金比例]‰。第五條第三方介入的意義與目的5.1第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋裝修工程的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地評(píng)估裝修工程的質(zhì)量，提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理意見(jiàn)。5.3第三方監(jiān)理方的參與，有助于提高甲乙雙方的合作信任度，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的生效、終止與解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢、購(gòu)房款支付完畢之日終止。6.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。6.3合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、歸還證件等。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：____________