商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對(duì)該商鋪享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓的商鋪包括：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.3商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。第三條轉(zhuǎn)讓過程3.1甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件、資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格證明文件3.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用明細(xì)4.甲乙雙方身份證明文件5.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件、資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對(duì)該商鋪享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓的商鋪包括：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.3商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。第三條第三方監(jiān)督方的權(quán)益和責(zé)任3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行審核，對(duì)不符合法律法規(guī)的行為有權(quán)要求改正。3.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方向其支付定金，作為乙方履行合同的保證。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方按照約定方式經(jīng)營(yíng)商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定方式經(jīng)營(yíng)商鋪，擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格證明文件3.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用明細(xì)4.甲乙雙方身份證明文件5.丙方資質(zhì)證明文件6.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件、資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督方，可以確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。2.第三方監(jiān)督方可以對(duì)甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行審核，防止乙方違約行為的發(fā)生。3.甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如定金支付、違約金支付等，以保障甲方的權(quán)益。4.增加乙方的違約及限制條款，如擅自改變商鋪用途、再次轉(zhuǎn)讓給第三方等，以防止乙方違約行為的發(fā)生。5.通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式，可以減少糾紛的發(fā)生，保障甲方的權(quán)益。6.本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保商鋪轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其合法擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所屬公司名稱為：__________，注冊(cè)地為：__________。1.2股權(quán)的證明文件為__________，甲方對(duì)該股權(quán)享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)包括：股權(quán)所代表的股東權(quán)益、表決權(quán)、分紅權(quán)等。2.3股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。第三條第三方監(jiān)督方的權(quán)益和責(zé)任3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行審核，對(duì)不符合法律法規(guī)的行為有權(quán)要求改正。3.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方向其支付定金，作為甲方履行合同的保證。4.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求公司按照約定方式經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變公司用途。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付定金或股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定方式經(jīng)營(yíng)公司，擅自改變公司用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________1.股權(quán)所屬公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.股權(quán)證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格證明文件4.甲乙雙方身份證明文件5.丙方資質(zhì)證明文件6.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件、資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督方，可以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障乙方的權(quán)益。2.第三方監(jiān)督方可以對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓