民房店面出租合同范本

民房店面出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[待填寫地址]的民房店面出租給乙方使用，乙方承租該店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面概況1.1店面編號：[待填寫店面編號]1.2店面地址：[待填寫店面詳細(xì)地址]1.3店面面積：[待填寫店面面積]平方米1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫現(xiàn)有設(shè)施]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)店面及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫金額]元。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供店面或不符合合同約定的，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金或提前解約的，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店面照片及設(shè)施清單2.租賃期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用預(yù)算3.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的民房店面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，并同意接受本合同的條款，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面概況1.1店面編號：[待填寫店面編號]1.2店面地址：[待填寫店面詳細(xì)地址]1.3店面面積：[待填寫店面面積]平方米1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫現(xiàn)有設(shè)施]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)店面及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費用。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或提前解約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。5.3如乙方經(jīng)營范圍發(fā)生變化，需甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[待填寫金額]元。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金或提前解約的，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。6.2丙方未按約定提供擔(dān)?；蛭茨苈男羞B帶賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫金額]元。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店面照片及設(shè)施清單2.租賃期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用預(yù)算3.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供一個更加有力的保障，確保乙方的履約能力。丙方的擔(dān)保作用可以大大降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的介入也可以提高乙方對合同的重視程度，增強(qiáng)其履約意愿。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、擔(dān)保條款以及其他有利于保障自身權(quán)益的條款，甲方可以有效降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利履行，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的民房店面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，并同意接受本合同的條款，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面概況1.1店面編號：[待填寫店面編號]1.2店面地址：[待填寫店面詳細(xì)地址]1.3店面面積：[待填寫店面面積]平方米1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫現(xiàn)有設(shè)施]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)店面及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費用。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或提前解約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。5.3如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫金額]元，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供店面或不符合合同約定的，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。6.2丙方未按約定提供擔(dān)?；蛭茨苈男羞B帶賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2乙方變更或解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫金額]元。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店面照片及設(shè)施清單2.租賃期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用預(yù)算3.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任、擔(dān)保條款以及其他有利于保障自身權(quán)益的條款，乙方可以有效降低合同履行