買房租房合同范本

買房租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方/出租方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方/承租方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出售/出租房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋交易/租賃價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交/租賃價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），支付方式如下：（1）乙方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），在合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)支付。（2）剩余款項乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時間支付，具體付款時間及金額詳見附件一。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售/出租權(quán)，保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方使用的法律問題。3.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準確，并按照約定的時間、方式交付房屋。3.3乙方應(yīng)按照約定的價格、時間支付款項，并按照約定的方式使用、維護房屋。第四條合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同條款，可協(xié)商一致后書面修改。4.2有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商一致終止合同：（1）房屋買賣合同生效后，乙方按約定支付完畢全部款項，且完成房屋過戶手續(xù)的；（2）房屋租賃合同生效后，乙方按約定支付完畢全部租金，且租賃期滿的；（3）甲乙雙方約定的其他終止合同的情形。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間、方式交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《付款時間表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方/出租方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方/承租方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：付款時間表[在此附件中詳細列明付款時間及金額]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方/出租方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方/承租方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方房屋事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于房屋交易/租賃咨詢、資金監(jiān)管、房屋交接等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方個人信息和房屋相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出售/出租房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]。2.2甲方對房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方使用的法律問題。2.3甲方應(yīng)按照約定時間、方式交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定價格、時間支付款項，并按照約定的方式使用、維護房屋。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，保障其合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)按照約定價格、時間支付款項，并按照約定的方式使用、維護房屋。3.2乙方應(yīng)按約定支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），在合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按照付款時間表支付剩余款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。3.5乙方在購買房屋后，應(yīng)按照約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。第四條丙方責任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息安全和保密。4.2丙方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，應(yīng)立即通知違約方，并協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照約定時間、方式，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付、過戶等手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《付款時間表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方/出租方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方/承租方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系信息]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：付款時間表[在此附件中詳細列明付款時間及金額]總結(jié)：第三方主體介入房屋買賣/租賃合同的意義和目的在于，通過專業(yè)第三方服務(wù)的參與，保障合同雙方的權(quán)益，提高合同履行的安全性。在本合同中，甲方作為賣方/出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過約定丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保房屋交易/租賃過程的順利進行。同時，增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和丙方的責任，確保房屋交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方/出租方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方/承租方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買/承租甲方房屋事宜，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于房屋交易/租賃咨詢、資金監(jiān)管、房屋交接等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方個人信息和房屋相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定價格、時間支付款項，并按照約定的方式使用、維護房屋。2.2乙方應(yīng)按約定支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），在合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照付款時間表支付剩余款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。2.5乙方在購買房屋后，應(yīng)按照約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。2.6乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、方式交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.7乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，保障其合法權(quán)益。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方出售/出租房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]。3.2甲方對房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方使用的法律問題。3.3甲方應(yīng)按照約定時間、方式交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定價格、時間支付款項，并按照約定的方式使用、維護房屋。3.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，保障其合法權(quán)益。第四條丙方責任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息安全和保密。4.2丙方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，應(yīng)立即通知違約方，并協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照約定時間、方式，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付、過戶等手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《付款時間表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方/出租方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（買方/承租方