房地產(chǎn)租賃合同范例

房地產(chǎn)租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋戶(hù)型：__________1.4甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱(chēng)）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2如甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)交付出租房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件房屋設(shè)施清單租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，提供租賃相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，并確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2丙方不具備房屋所有權(quán)，不參與租金的收取，也不承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。丙方的職責(zé)主要是協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方出租房屋面積：__________平方米2.3甲方出租房屋戶(hù)型：__________2.4甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱(chēng)）2.5甲方權(quán)益保障：甲方享有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋擁有完全的控制權(quán)。在租賃期間，甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3乙方違約限制：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。同時(shí)，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。四、第三方主體權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。4.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)要求乙方改正，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。如乙方未按要求改正，丙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件房屋設(shè)施清單租金支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公正、公平的租賃環(huán)境，確保租賃合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀地監(jiān)督和管理乙方的租賃行為，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，且丙方愿意作為第三方主體提供租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：__________1.2房產(chǎn)面積為：__________平方米1.3房產(chǎn)戶(hù)型及設(shè)施情況：__________二、租賃期限及租金2.1租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、乙方的權(quán)利及利益3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)。3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)的安全和適租狀態(tài)。3.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租。3.4乙方有權(quán)要求丙方提供租賃相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期內(nèi)的安全性和適租性。4.2甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用權(quán)利。五、第三方主體的權(quán)利及義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。5.2丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房產(chǎn)或干涉乙方正常租賃和使用權(quán)利，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方賠償損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2丙方在履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)要求甲方改正，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告。如甲方未按要求改正，丙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件房產(chǎn)設(shè)施清單租金支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)享受房產(chǎn)的使用和收益，并要求甲方在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)的安全和適租狀態(tài)。此外，乙方還有