房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范

房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房地產(chǎn)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查該房屋的使用狀況。5.2甲方應保證該房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方正常使用。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并應合理保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：[填寫日期]乙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]附件一：該房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況[在此處詳細列舉附件內(nèi)容，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等]以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房地產(chǎn)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體丙方，丙方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行合同義務。第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容][同第四條內(nèi)容]第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該房屋，并應合理保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如乙方有違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施予以制止，并通知甲方。5.2若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶賠償責任。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，丙方應協(xié)助甲方收取租金，并有權(quán)檢查該房屋的使用狀況。5.4甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，丙方應協(xié)助甲方履行合同義務，確保乙方正常使用。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施的，除承擔相應違約責任外，還需向丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，乙方應承擔違約責任，并向丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.3乙方在租賃期間不得以任何理由提前解除合同，如乙方擅自解除合同，乙方應支付違約金[填寫違約金金額]元，并承擔因此給甲方和丙方造成的損失。第七條第三方主體丙方的責任與義務7.1丙方應確保乙方的租賃行為符合合同約定，監(jiān)督乙方按時支付租金，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2丙方在收到甲方通知后，應立即采取措施制止乙方違約行為，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。7.3丙方應定期向甲方報告乙方租賃情況，并在合同到期前一個月通知甲方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：[填寫日期]乙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]丙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]附件一：該房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況[在此處詳細列舉附件內(nèi)容，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用房屋并按時支付租金。丙方的監(jiān)督和擔保作用，使甲方在租賃過程中更具安全感，降低了乙方違約的風險。同時，丙方的介入也使乙方在租賃過程中更加規(guī)范，提高了租賃合同的履行效率。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房地產(chǎn)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證乙方權(quán)益，甲方引入第三方主體丙方，丙方作為擔保方，負責監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方履行合同義務。第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容][同第四條內(nèi)容]第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定出租該房屋，并應保證租金的合理性。如甲方有違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施予以制止，并通知乙方。5.2若甲方未能按時提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶賠償責任。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并應合理保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.4乙方未按約定使用房屋或損壞附屬設(shè)施的，除承擔相應違約責任外，還需向丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，除承擔相應違約責任外，還需向丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.2甲方不得擅自提高租金或變更租賃條件，如甲方擅自變更，甲方應支付違約金[填寫違約金金額]元，并承擔因此給乙方和丙方造成的損失。6.3甲方在租賃期間不得以任何理由提前解除合同，如甲方擅自解除合同，甲方應支付違約金[填寫違約金金額]元，并承擔因此給乙方和丙方造成的損失。第七條第三方主體丙方的責任與義務7.1丙方應確保甲方的出租行為符合合同約定，監(jiān)督甲方按時提供房屋，并確保租金的合理性。7.2丙方在收到乙方通知后，應立即采取措施制止甲方違約行為，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。7.3丙方應定期向乙方報告甲方出租情況，并在合同到期前一個月通知乙方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：[填寫日期]乙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]丙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]附件一：該房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況[在此處詳細列舉附件內(nèi)容，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等]總結(jié)：第三方主體丙方的介入