浮森金谷花園合同

浮森金谷花園合同第一篇范文：合同編號：_______甲方：浮森金谷花園開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為浮森金谷花園的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和完全的開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房產(chǎn)，并按照本合同的條款和條件享有相應(yīng)的權(quán)益。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售并交付位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的各項(xiàng)規(guī)定，并保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利糾紛。二、價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房價(jià)：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房產(chǎn)有異議的，應(yīng)自驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并說明具體異議。甲方應(yīng)在接到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑工程質(zhì)量合格證等。四、產(chǎn)權(quán)及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證乙方購買的房產(chǎn)享有完整的產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照房價(jià)的__________%向乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，應(yīng)按照房價(jià)的__________%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件建筑工程質(zhì)量合格證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：浮森金谷花園開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為浮森金谷花園的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和完全的開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房產(chǎn)，并按照本合同的條款和條件享有相應(yīng)的權(quán)益；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和支持。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體介紹1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意為甲方和乙方提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、貸款協(xié)助、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，公正地協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為浮森金谷花園的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和完全的開發(fā)權(quán)。甲方保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的各項(xiàng)規(guī)定，并保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)確保第三方能夠履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)的服務(wù)和支持，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并要求第三方及時(shí)解決甲方和乙方提出的問題。三、乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房價(jià)，并按照約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付。3.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供必要的個(gè)人信息和文件，協(xié)助第三方辦理貸款、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。四、第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、貸款協(xié)助、稅務(wù)咨詢等。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其服務(wù)的安全性和準(zhǔn)確性。4.3第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的個(gè)人信息和文件予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照房價(jià)的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)的，應(yīng)按照房價(jià)的__________%向甲方支付違約金。5.3第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。5.4乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)和支持，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，并確保交易的順利進(jìn)行。第三方的中介角色可以有效地減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保護(hù)甲方和乙方的權(quán)益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為浮森金谷花園的開發(fā)商，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)利清晰。通過與第三方和專業(yè)機(jī)構(gòu)的合作，甲方可以提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，滿足乙方的需求，同時(shí)也為甲方創(chuàng)造更多的商業(yè)價(jià)值。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件建筑工程質(zhì)量合格證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：浮森金谷花園開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為浮森金谷花園的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和完全的開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房產(chǎn)，并按照本合同的條款和條件享有相應(yīng)的權(quán)益；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和支持。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體介紹1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意為甲方和乙方提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、貸款協(xié)助、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，公正地協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房產(chǎn)的購買方，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、貸款協(xié)助、稅務(wù)咨詢等。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并要求甲方和第三方及時(shí)解決乙方提出的問題。三、甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的各項(xiàng)規(guī)定，保證房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)確保第三方能夠履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)的服務(wù)和支持，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。四、第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、貸款協(xié)助、稅務(wù)咨詢等。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其服務(wù)的安全性和準(zhǔn)確性。4.3第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的個(gè)人信息和文件予以保密，不得泄露給任何第三方。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照房價(jià)的__________%向乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易中享有的權(quán)益得到充分保障，通過專業(yè)的服務(wù)和支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。乙方為主導(dǎo)可以更好地滿足乙方的需求，保護(hù)乙方的利益，同時(shí)也為乙方創(chuàng)造更多的價(jià)值。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方為主導(dǎo)的意義和目的相對較弱，主要體現(xiàn)在甲方作為房產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的開發(fā)和交付，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)利清晰。甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，提供符合質(zhì)量規(guī)定的房產(chǎn)。而乙方作為購買方，享有的權(quán)益和主導(dǎo)權(quán)