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物業(yè)和保潔合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]甲方(物業(yè)公司):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(保潔公司):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司,乙方為專業(yè)保潔公司,雙方本著平等互利的原則,就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域清潔工作,包括但不限于大廳、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、樓梯間等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作,包括但不限于各垃圾箱的清理、垃圾分類、垃圾運(yùn)輸?shù)取?.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作,包括但不限于綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。二、服務(wù)時(shí)間2.1保潔服務(wù)時(shí)間為每日早8點(diǎn)至晚6點(diǎn),特殊情況需延長服務(wù)時(shí)間的,雙方協(xié)商確定。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間為每周一次,具體時(shí)間由乙方根據(jù)季節(jié)和植物生長情況確定。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量,確保綠化帶整潔、植物生長健康。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求,做好安全防范工作,確保服務(wù)過程中無人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量,支付乙方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若乙方服務(wù)不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,乙方應(yīng)無條件接受。六、合同的解除和終止6.1在合同期內(nèi),任何一方提前解除或終止合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括:《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書》、《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。甲方(物業(yè)公司):[甲方蓋章]乙方(保潔公司):[乙方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]注:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]甲方(物業(yè)公司):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(保潔公司):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]第三方(監(jiān)管機(jī)構(gòu)):[第三方全稱]地址:[第三方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司,乙方為專業(yè)保潔公司,雙方本著平等互利的原則,并為了更好地保障甲方權(quán)益,特引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理,就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。1.3第三方應(yīng)在接到甲方投訴后,及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施,確保乙方的服務(wù)質(zhì)量。二、乙方權(quán)益的限制2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書,確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方在提供服務(wù)過程中,若出現(xiàn)不符合約定的情況,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,乙方應(yīng)無條件接受。2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理,配合第三方進(jìn)行各項(xiàng)檢查。三、甲方權(quán)益的保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等,以滿足甲方及業(yè)主的需求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果,對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量,支付乙方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2合同期內(nèi),乙方如未能通過第三方評(píng)估,甲方有權(quán)解除合同。5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入有助于提高乙方服務(wù)質(zhì)量,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。6.2第三方介入有助于加強(qiáng)甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理,保障甲方權(quán)益。6.3第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議,維護(hù)雙方合作關(guān)系。7.1本合同附件包括:《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書》、《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。甲方(物業(yè)公司):[甲方蓋章]乙方(保潔公司):[乙方蓋章]第三方(監(jiān)管機(jī)構(gòu)):[第三方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]注:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份,具有同等法律效力??偨Y(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和管理,確保乙方按照約定履行合同義務(wù),更好地保障甲方權(quán)益。在這種模式下,甲方作為主導(dǎo)方,擁有更多的權(quán)利和利益保障,同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的在于提高服務(wù)質(zhì)量,解決爭(zhēng)議,維護(hù)雙方合作關(guān)系。通過這種方式,甲方可以更好地行使權(quán)益,確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]甲方(物業(yè)公司):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(保潔公司):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]第三方(監(jiān)管機(jī)構(gòu)):[第三方全稱]地址:[第三方地址]聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司,乙方為專業(yè)保潔公司,雙方本著平等互利的原則,并為了更好地保障乙方權(quán)益,特引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理,就乙方提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。1.3第三方應(yīng)在接到乙方投訴后,及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施,確保甲方的服務(wù)質(zhì)量。二、甲方權(quán)益的限制2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵循乙方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書,確保服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方在提供服務(wù)過程中,若出現(xiàn)不符合約定的情況,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,甲方應(yīng)無條件接受。2.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理,配合第三方進(jìn)行各項(xiàng)檢查。三、乙方權(quán)益的保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等,以滿足乙方及業(yè)主的需求。3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估結(jié)果,對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量,支付乙方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2合同期內(nèi),甲方如未能通過第三方評(píng)估,乙方有權(quán)解除合同。5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入有助于提高甲方服務(wù)質(zhì)量,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。6.2第三方介入有助于加強(qiáng)乙方對(duì)甲方的監(jiān)督和管理,保障乙方權(quán)益。6.3第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議,維護(hù)雙方合作關(guān)系。7.1本合同附件包括:《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書》、《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。甲方(物業(yè)公司):[甲方蓋章]乙方(保潔公司):[乙方蓋章]第三方(監(jiān)管機(jī)構(gòu)):[第三方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]注:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份,具有同等法律效力。總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),加強(qiáng)對(duì)甲方服務(wù)的監(jiān)督和管理,確保甲方按照約定
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