物業(yè)和保潔合同范本

物業(yè)和保潔合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（保潔公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為專業(yè)保潔公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、樓梯間等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，包括但不限于各垃圾箱的清理、垃圾分類、垃圾運(yùn)輸?shù)取?.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。二、服務(wù)時(shí)間2.1保潔服務(wù)時(shí)間為每日早8點(diǎn)至晚6點(diǎn)，特殊情況需延長服務(wù)時(shí)間的，雙方協(xié)商確定。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間為每周一次，具體時(shí)間由乙方根據(jù)季節(jié)和植物生長情況確定。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，確保綠化帶整潔、植物生長健康。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好安全防范工作，確保服務(wù)過程中無人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方應(yīng)無條件接受。六、合同的解除和終止6.1在合同期內(nèi)，任何一方提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書》、《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。甲方（物業(yè)公司）：[甲方蓋章]乙方（保潔公司）：[乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（保潔公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為專業(yè)保潔公司，雙方本著平等互利的原則，并為了更好地保障甲方權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，就甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。1.3第三方應(yīng)在接到甲方投訴后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量。二、乙方權(quán)益的限制2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方應(yīng)無條件接受。2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，配合第三方進(jìn)行各項(xiàng)檢查。三、甲方權(quán)益的保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等，以滿足甲方及業(yè)主的需求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2合同期內(nèi)，乙方如未能通過第三方評估，甲方有權(quán)解除合同。5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入有助于提高乙方服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。6.2第三方介入有助于加強(qiáng)甲方對乙方的監(jiān)督和管理，保障甲方權(quán)益。6.3第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)雙方合作關(guān)系。7.1本合同附件包括：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書》、《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。甲方（物業(yè)公司）：[甲方蓋章]乙方（保潔公司）：[乙方蓋章]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對乙方服務(wù)的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，更好地保障甲方權(quán)益。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，擁有更多的權(quán)利和利益保障，同時(shí)對乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的在于提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭議，維護(hù)雙方合作關(guān)系。通過這種方式，甲方可以更好地行使權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（保潔公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為專業(yè)保潔公司，雙方本著平等互利的原則，并為了更好地保障乙方權(quán)益，特引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，就乙方提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期對甲方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給乙方。1.3第三方應(yīng)在接到乙方投訴后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，確保甲方的服務(wù)質(zhì)量。二、甲方權(quán)益的限制2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵循乙方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方應(yīng)無條件接受。2.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，配合第三方進(jìn)行各項(xiàng)檢查。三、乙方權(quán)益的保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等，以滿足乙方及業(yè)主的需求。3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果，對甲方進(jìn)行獎勵或處罰。3.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2合同期內(nèi)，甲方如未能通過第三方評估，乙方有權(quán)解除合同。5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方介入有助于提高甲方服務(wù)質(zhì)量，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。6.2第三方介入有助于加強(qiáng)乙方對甲方的監(jiān)督和管理，保障乙方權(quán)益。6.3第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)雙方合作關(guān)系。7.1本合同附件包括：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書》、《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。甲方（物業(yè)公司）：[甲方蓋章]乙方（保潔公司）：[乙方蓋章]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對甲方服務(wù)的監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定