2024版大型商場活動場地租賃合同書

編號：__________2024版大型商場活動場地租賃合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版大型商場活動場地租賃合同書合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章：場地描述2.1場地位置與面積2.2場地設施與配置2.3場地使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：租賃用途與活動要求5.1租賃用途限制5.2活動內容要求5.3活動安全保障第六章：雙方權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償金額與方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律訴訟地點第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的協商程序第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效原因10.3終止與失效后的處理事項第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務與期限11.3違反保密條款的后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應對與處理12.3不可抗力事件的免責條款第十三章：其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的附件13.3合同的簽署與生效第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同的完整性與有效性聲明合同編號2024AS001第一章：總則1.1合同當事人1.1.1出租方：__________（商場名稱）1.1.2承租方：__________（租賃公司或個人）1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年__月__日1.2.2簽訂地點：__________（商場地址）1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為租賃開始日至租賃結束日1.4法律法規(guī)適用1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第二章：場地描述2.1場地位置與面積2.1.1場地位于__________（商場具體位置）2.1.2場地面積為____平方米2.2場地設施與配置2.2.1設施包括：__________（列出主要設施）2.2.2配置包括：__________（列出主要配置）2.3場地使用范圍2.3.1承租方使用場地進行：__________（活動類型）2.3.2禁止在場地內進行：__________（禁止的活動）第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.1.1租賃開始日為2024年__月__日3.2租賃結束時間3.2.1租賃結束日為2024年__月__日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如需續(xù)約，應在本合同到期前3個月書面通知對方第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣____元4.2租金支付時間4.2.1租金每月底支付次月租金4.3租金支付方式4.3.1承租方通過銀行轉賬支付租金至出租方指定賬戶4.4租金調整條款4.4.1如遇市場物價上漲，租金可按雙方商定的方式進行調整第五章：租賃用途與活動要求5.1租賃用途限制5.1.1承租方不得改變場地用途，不得用于非法活動5.2活動內容要求5.2.1承租方應保證活動內容健康、合法，不得影響商場正常經營5.3活動安全保障5.3.1承租方應負責活動期間的安全，確保人員安全與財產完好第六章：雙方權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1提供符合約定條件的場地6.1.2保證場地的安全性與合法性6.2承租方的權利與義務6.2.1按照約定用途使用場地6.2.2按時支付租金第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.1.1如出租方未能按約定提供場地，應支付違約金人民幣____元7.2承租方違約責任7.2.1如承租方未能按時支付租金，應支付違約金人民幣____元7.3違約賠償金額與方式7.3.1違約金支付方式為從承租方支付的租金中扣除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機構8.2.1如雙方同意仲裁，仲裁機構為__________（具體仲裁機構名稱）8.3法律訴訟地點8.3.1訴訟地點為合同簽訂地第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協商一致，并書面確認9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件為：__________（列出解除條件）9.3變更與解除的協商程序9.3.1變更或解除合同，應由雙方簽署書面協議，并經雙方蓋章生效第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.1.1合同終止的條件為：__________（列出終止條件）10.2合同失效原因10.2.1合同失效原因包括但不限于：__________（列出失效原因）10.3終止與失效后的處理事項10.3.1合同終止或失效后，承租方應立即騰退場地，并辦理相關手續(xù)第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密及雙方交流的其他信息11.2保密義務與期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效后____年止11.3違反保密條款的后果11.3.1違反保密條款的一方應支付違約金，并承擔相應的法律責任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等不可預見且無法克服的情況12.2不可抗力事件的應對與處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失12.3不可抗力事件的免責條款12.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任第十三章：其他條款13.1合同的書面形式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同的附件13.2.1附件包括：__________（列出附件）13.3合同的簽署與生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章：附則14.1合同的解釋權14.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有14.2合同的修訂歷史14.2.1合同修訂歷史如下：__________（列出修訂歷史）14.3合同的完整性與有效性聲明14.3.1本合同全文完整，雙方均確認其有效性，不得擅自變更或解除甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：2024年__月__日簽訂地點：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定場地使用權1.1甲方保留在租賃期間對場地的使用權，包括但不限于日常經營管理、維修保養(yǎng)等。1.2甲方應確保場地在租賃期間符合約定的使用條件，保障乙方合法使用權益。2.甲方提供的設施與服務2.1甲方應保證場地的設施齊全、功能正常，確保乙方租賃期間的使用需求。2.2甲方應提供必要的協助與服務，支持乙方的活動順利進行。3.甲方對乙方的監(jiān)管權3.1甲方有權對乙方在租賃期間的活動進行監(jiān)管，確保活動符合法律法規(guī)及商場規(guī)定。3.2甲方發(fā)現乙方有違法或違規(guī)行為時，有權要求乙方立即改正，并有權終止合同。4.甲方對租賃用途的變更權4.1甲方在不違背合同約定的前提下，有權變更租賃用途，但應提前通知乙方。4.2甲方變更租賃用途時，應確保乙方的合法權益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的自主經營權1.1乙方在租賃期間享有自主經營權，有權根據合同約定使用場地進行活動。1.2乙方應自行承擔活動組織的法律責任，與甲方無涉。2.乙方的活動安全保障2.1乙方應自行負責活動期間的安全保障，確保人員安全與場地完好。2.2乙方應在活動前向甲方提供安全保障措施方案，甲方有權提出合理建議。3.乙方的租金支付義務3.1乙方應按合同約定時間、方式支付租金，不得延遲或拖欠。3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權按約定收取違約金，并有權終止合同。4.乙方的場地使用限制4.1乙方應按合同約定使用場地，不得改變場地用途，不得進行違法活動。4.2乙方使用場地期間，不得影響甲方的正常經營與商場形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責與權益1.1第三方中介負責促成甲方與乙方的租賃合同，并協助雙方履行合同義務。1.2第三方中介有權收取約定的中介費用，甲方與乙方應予以支付。2.第三方中介的監(jiān)管權2.1第三方中介有權對甲方與乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同順利執(zhí)行。2.2第三方中介發(fā)現甲方與乙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應責任。3.第三方中介的違約責任3.1第三方中介未能履行中介職責，導致合同無法順利執(zhí)行的，應承擔違約責任。3.2第三方中介違反合同約定，給甲方與乙方造成損失的，應予以賠償。4.第三方中介的終止權4.1甲方與乙方均有權在合同履行期間終止與第三方中介的合作關系。4.2甲方與乙方終止與第三方中介合作關系的，應提前通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地設施清單2.活動安全保障措施方案3.租金支付證明文件4.租賃用途變更申請表5.保密信息清單6.不可抗力事件證明文件7.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供場地，導致乙方無法正常使用。2.乙方未能按時支付租金，延遲或拖欠租金。3.乙方改變場地用途，進行違法或違規(guī)活動。4.甲方未保證場地的安全性與合法性，導致乙方損失。5.第三方中介未能履行中介職責，導致合同無法順利執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：不可預見且無法克服的情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按約定向另一方支付的賠償金額。3.保密信息：合同內容、商業(yè)秘密及雙方交流的其他信息。4.租賃用途：乙方使用場地進行的活動類型。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施不符合約定：甲方應立即進行維修或更換，確保場地符合使用條件。2.租金支付糾紛：雙方應核對支付記錄，如有問題，應及時溝通解決。