2024房屋租賃合同水電費補充協(xié)議

編號：__________2024房屋租賃合同水電費補充協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋租賃合同水電費補充協(xié)議合同目錄一、總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議的效力二、租賃房屋基本情況2.1房屋的基本情況2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的使用性質(zhì)三、水電費的計算與支付3.1水電費的計算方式3.2水電費的支付周期3.3水電費的支付方式3.4水電費的支付時間四、水電費的結(jié)算4.1水電費的結(jié)算時間4.2水電費的結(jié)算方式4.3水電費的結(jié)算主體五、水電費的增減變動5.1水電費的增減情況5.2水電費的調(diào)整方式5.3水電費的變動通知六、水電費的糾紛處理6.1水電費的糾紛類型6.2糾紛的處理方式6.3糾紛的處理時間七、水電費的違約責任7.1違約的情形7.2違約的責任承擔7.3違約的賠償方式八、水電費的變更與解除8.1變更的條件8.2解除的條件8.3變更與解除的程序九、水電費的附則9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的終止條件9.3協(xié)議的續(xù)簽條件十、爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決主體10.3爭議的解決時間十一、其他約定11.1房屋的維修責任11.2房屋的保險責任11.3房屋的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租十二、附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明文件12.3水電氣表讀數(shù)記錄十三、雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章十四、附則14.1合同的生效時間14.2合同的終止時間14.3合同的續(xù)簽時間合同編號2024001一、總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付水電費等事項達成一致，訂立本補充協(xié)議。1.2協(xié)議的適用范圍為本補充協(xié)議所述的甲方出租房屋的水電費支付事項。1.3協(xié)議的效力為本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、租賃房屋基本情況2.1房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：居住2.2房屋的權(quán)屬證明甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明，乙方對此無異議。2.3房屋的使用性質(zhì)為居住。三、水電費的計算與支付3.1水電費的計算方式按照當?shù)毓┧⒐╇姴块T的規(guī)定計算。3.2水電費的支付周期為每__個月支付一次。3.3水電費的支付方式為乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.4水電費的支付時間為本周期結(jié)束后的__個工作日內(nèi)。四、水電費的結(jié)算4.1水電費的結(jié)算時間為本合同終止后__個工作日內(nèi)。4.2水電費的結(jié)算方式為甲方根據(jù)實際使用情況向乙方出具結(jié)算清單，乙方確認后支付。4.3水電費的結(jié)算主體為甲方。五、水電費的增減變動5.1水電費的增減情況如乙方違反本協(xié)議第六條的規(guī)定，導致水電費增加的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2水電費的調(diào)整方式如遇當?shù)毓┧?、供電部門調(diào)整收費標準，本協(xié)議中的水電費標準相應(yīng)調(diào)整。5.3水電費的變動通知甲方應(yīng)及時將變動情況通知乙方。六、水電費的糾紛處理6.1水電費的糾紛類型包括用水用電量爭議、水電費支付爭議等。6.2糾紛的處理方式雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3糾紛的處理時間雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后的__個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。八、水電費的變更與解除8.1變更的條件一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。8.2解除的條件2.1租賃期滿，雙方同意解除的；2.2甲方提前出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或者出租房屋給第三人，需要解除本協(xié)議的；2.3一方明確表示不履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方提出解除的；2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3變更與解除的程序雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式進行水電費的結(jié)算。九、水電費的附則9.1協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議的終止條件本補充協(xié)議期滿或者雙方提前解除本補充協(xié)議的，本補充協(xié)議終止。9.3協(xié)議的續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽的，可以在本補充協(xié)議終止后__個月內(nèi)續(xù)簽新的補充協(xié)議。十、爭議解決10.1爭議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決主體雙方。10.3爭議的解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的__個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。十一、其他約定11.1房屋的維修責任按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。11.2房屋的保險責任甲方應(yīng)自行購買房屋保險，乙方如需購買保險的，應(yīng)通知甲方，并征得甲方同意。11.3房屋的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租如甲方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。十二、附件12.1房屋租賃合同本補充協(xié)議所附的房屋租賃合同。12.2房屋權(quán)屬證明文件甲方提供的房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明。12.3水電氣表讀數(shù)記錄水電氣表的初始讀數(shù)和每次抄表后的讀數(shù)記錄。十三、雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）13.2承租方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）十四、附則14.1合同的生效時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止時間本補充協(xié)議期滿或者雙方提前解除本補充協(xié)議的，本補充協(xié)議終止。14.3合同的續(xù)簽時間雙方同意續(xù)簽的，可以在本補充協(xié)議終止后__個月內(nèi)續(xù)簽新的補充協(xié)議。甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。如甲方需要進入房屋進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并在約定時間內(nèi)完成。1.2甲方應(yīng)確保房屋的水電氣設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導致停水、停電、停氣，甲方應(yīng)盡快修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金，不得提前解除合同。如甲方需解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。2.2乙方應(yīng)按時支付水電費，如乙方延遲支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金的計算方式為：延遲支付金額的__%。2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__個月通知甲方，并征得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和合同內(nèi)容。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，不得收取額外費用。中介費的計算方式和支付時間由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任的具體約定由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明文件3.水電氣表讀數(shù)記錄4.房屋維修、保養(yǎng)記錄5.水電費支付記錄6.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議7.房屋保險單據(jù)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介費支付記錄10.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1提前解除合同未通知乙方1.2未按約定時間維修、保養(yǎng)房屋1.3干涉乙方正常生活和工作1.4隨意提高租金2.乙方違約行為2.1未按約定時間支付水電費2.2未合理使用房屋及設(shè)施導致?lián)p壞2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋3.第三方中介違約行為3.1未公正、公平履行中介職責3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密3.3收取額外費用3.4未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.民法典：《中華人民共和國民法典》3.供水供電部門：指當?shù)毓┧?、供電公司或部門4.滯納金：因延遲支付水電費而產(chǎn)生的額外費用5.違約金：因違約行為而需支付的賠償金6.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方7.轉(zhuǎn)賣：乙方將租賃的房屋出售給第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水電費爭議解決辦法：查閱水電氣表讀數(shù)記錄，核實使用量，協(xié)商解決2.維修、保養(yǎng)房屋爭議解決辦法：查閱房屋維修、保養(yǎng)記錄，協(xié)商確定維修、保養(yǎng)責任和費用3.租金支付爭議解決辦法：查閱租金支付記錄，協(xié)商確定租金支付金額和時間4.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租爭議解決辦法：查閱房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件和費用5.保險責任爭議解決辦法：查