2024酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

編號：__________2024酒店轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：酒店轉(zhuǎn)讓事項2.1酒店基本情況2.2轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)范圍2.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章：酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)使用第四章：酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍4.2資產(chǎn)評估與定價4.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付方式4.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第五章：酒店員工安置5.1員工基本情況5.2員工轉(zhuǎn)移方式與安置方案5.3員工福利待遇5.4員工合同轉(zhuǎn)移與續(xù)約第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)6.3合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.4違約責(zé)任第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理事項第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點8.3仲裁結(jié)果的承認(rèn)與執(zhí)行第九章：合同的附則9.1合同的簽署與生效9.2合同的保管與復(fù)印件9.3合同的修改與補(bǔ)充9.4合同解除與終止的條件第十章：轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證10.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況10.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)10.3轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證第十一章：受讓方的聲明與保證11.1受讓方的基本情況11.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)11.3受讓方的聲明與保證第十二章：酒店轉(zhuǎn)讓后的變更登記12.1變更登記事項12.2變更登記程序12.3變更登記費用12.4變更登記的時間要求第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除與終止的條件13.2合同解除與終止的程序13.3合同解除與終止后的處理事項第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)權(quán)14.3不可抗力14.4合同的完整性與優(yōu)先權(quán)合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：本合同是甲乙雙方就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。1.2定義與解釋：在本合同中，甲方指轉(zhuǎn)讓酒店的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人；乙方指接受酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。酒店轉(zhuǎn)讓指甲方將其合法擁有的酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章：酒店轉(zhuǎn)讓事項2.1酒店基本情況：甲方擁有的酒店位于__________，是一家具備一定規(guī)模的酒店，擁有客房數(shù)量____間，以及其他相關(guān)設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)范圍：甲方同意將酒店的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他相關(guān)權(quán)益。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)依法辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、工商變更登記等。第三章：酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：甲方須保證酒店經(jīng)營權(quán)合法、有效，且不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：雙方約定，乙方支付給甲方的酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)使用：乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營與管理。第四章：酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍：包括酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他相關(guān)權(quán)益。4.2資產(chǎn)評估與定價：甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果確定轉(zhuǎn)讓價格。4.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理：酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有酒店資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。第五章：酒店員工安置5.1員工基本情況：酒店現(xiàn)有員工人數(shù)為____人，包括但不限于管理人員、技術(shù)人員和普通員工。5.2員工轉(zhuǎn)移方式與安置方案：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成員工的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并制定合理的安置方案，確保員工的權(quán)益得到保障。5.3員工福利待遇：乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)及酒店規(guī)定保障員工的福利待遇。5.4員工合同轉(zhuǎn)移與續(xù)約：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將甲乙雙方簽訂的勞動合同修改為乙方向員工簽訂的勞動合同，并負(fù)責(zé)處理員工的續(xù)約事宜。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證酒店轉(zhuǎn)讓的真實性、合法性，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。6.2受讓方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，并及時協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.4違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中華人民共和國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點為北京。8.3仲裁結(jié)果的承認(rèn)與執(zhí)行：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再就同一爭議向任何其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第九章：合同的附則9.1合同的簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同的保管與復(fù)印件：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自泄露對方的信息。9.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.4合同解除與終止的條件：合同解除與終止的條件、程序和處理事項依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十章：轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證10.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況：甲方是酒店的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)，且不存在任何對酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的限制或第三方權(quán)利。10.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證本合同項下的酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，并同意履行本合同約定的義務(wù)。10.3轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證：甲方聲明，本合同簽訂時，甲方提供的所有文件和信息真實、完整、有效，并無任何虛假陳述或隱瞞重要事實。第十一章：受讓方的聲明與保證11.1受讓方的基本情況：乙方是具備合法資格的受讓人，愿意按照本合同約定接受酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。11.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。11.3受讓方的聲明與保證：乙方聲明，本合同簽訂時，乙方提供的所有文件和信息真實、完整、有效，并無任何虛假陳述或隱瞞重要事實。第十二章：酒店轉(zhuǎn)讓后的變更登記12.1變更登記事項：包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、工商變更登記等。12.2變更登記程序：甲乙雙方應(yīng)共同辦理變更登記手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提交相關(guān)文件。12.3變更登記費用：變更登記所需費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。12.4變更登記的時間要求：甲乙雙方應(yīng)自合同生效之日起____日內(nèi)完成變更登記手續(xù)。第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除與終止的條件：合同解除與終止的條件、程序和處理事項依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除與終止的程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同解除與終止手續(xù)。13.3合同解除與終止后的處理事項：合同解除與終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十四章：其他約定14.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)權(quán)：酒店的知識產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)歸甲方所有，本合同項下的轉(zhuǎn)讓不涉及知識產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。14.4合同的完整性與優(yōu)先權(quán)：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議，本合同優(yōu)先于之前的任何約定。合同編號_________簽字頁：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方保證酒店的合法性：甲方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得涉及任何非法活動。如因甲方原因?qū)е戮频杲?jīng)營不善或違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方提供經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：甲方應(yīng)向乙方提供酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，證明甲方對酒店經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)和處分權(quán)。1.3甲方協(xié)助辦理變更登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和支持。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓費用，否則甲方有權(quán)拒絕交付酒店經(jīng)營權(quán)。2.2乙方的經(jīng)營管理和維護(hù)責(zé)任：乙方接手酒店后，應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理和維護(hù)，確保酒店的正常運營和財產(chǎn)的保值增值。2.3乙方繼續(xù)履行勞動合同：乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動合同，并按照合同約定保障員工的權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的介紹義務(wù)：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的酒店轉(zhuǎn)讓信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談和協(xié)商。3.2第三方中介的服務(wù)費用：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方明確收取的服務(wù)費用，并在合同中約定服務(wù)費用的支付方式和金額。3.3第三方中介的責(zé)任限制：第三方中介對酒店轉(zhuǎn)讓過程中的任何損失或糾紛不承擔(dān)責(zé)任，除非因中介的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失或糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓合同2.酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.酒店資產(chǎn)評估報告4.員工名單及勞動合同5.變更登記所需文件清單6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)權(quán)證明9.不可抗力證明10.合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定保證酒店合法經(jīng)營，導(dǎo)致酒店經(jīng)營不善或違法行為。2.甲方未按照約定提供經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。3.甲方未協(xié)助乙方完成變更登記手續(xù)。4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。5.乙方未按照約定繼續(xù)履行勞動合同，未能保障員工權(quán)益。6.第三方中介提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。7.第三方中介未按照約定協(xié)助雙方洽談和協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其合法擁有的酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：證明甲方對酒店經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)和處分權(quán)的法律文件。3.資產(chǎn)評估報告：對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估的報告，用于確定轉(zhuǎn)讓價格。4.勞動合同：甲方與員工簽訂的勞動合同，規(guī)定員工的權(quán)益和義務(wù)。5.變更登記：指甲乙雙方依法辦理酒店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)變更的手續(xù)。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行酒店轉(zhuǎn)讓的中介機(jī)構(gòu)。7.保密協(xié)議：約定甲乙雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。8.知識產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)權(quán)：酒店的知識產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)，屬于甲方所有。9.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到員工安置問題：提前與員工溝通，制定合理的安置方案，確保員工權(quán)益。2.遇到經(jīng)營權(quán)爭議：雙方提供經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，必要時可通過法律途徑解決。3.遇到支付轉(zhuǎn)讓費用問題：明