小區(qū)綠化承包協(xié)議書范文(2024版)

編號(hào)：__________小區(qū)綠化承包協(xié)議書范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

小區(qū)綠化承包協(xié)議書范文(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體第二章：綠化工程概述2.1綠化工程內(nèi)容2.2綠化區(qū)域范圍2.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)2.4綠化工程期限第三章：承包商義務(wù)與責(zé)任3.1承包商資質(zhì)要求3.2承包商義務(wù)3.3承包商責(zé)任3.4承包商權(quán)利第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：綠化工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：綠化工程維護(hù)與管理6.1維護(hù)與管理責(zé)任6.2維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)與管理期限6.4維護(hù)與管理費(fèi)用第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章：合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行主體11.2合同履行期限11.3合同履行監(jiān)督11.4合同履行變更第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4保密違約責(zé)任第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承13.4合同轉(zhuǎn)讓與繼承的限制第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同爭(zhēng)議的解決14.4合同的簽訂與備案合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景：為實(shí)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的綠化美化，提高居住環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，簽訂本綠化承包協(xié)議。1.2合同目的：明確甲乙雙方在綠化工程中的權(quán)利義務(wù)，確保綠化工程按期完成，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同適用范圍：本合同適用于小區(qū)內(nèi)所有綠化項(xiàng)目的承包、施工、維護(hù)及管理。1.4合同簽訂主體：甲方為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或其授權(quán)代表，乙方為具有綠化工程專業(yè)資質(zhì)的承包商。第二章：綠化工程概述2.1綠化工程內(nèi)容：包括但不限于樹(shù)木種植、草坪鋪設(shè)、花卉栽培、綠化帶維護(hù)等。2.2綠化區(qū)域范圍：具體見(jiàn)附件一《綠化區(qū)域分布圖》。2.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《綠化工程標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.4綠化工程期限：自合同簽訂之日起至綠化工程全部完成之日止。第三章：承包商義務(wù)與責(zé)任3.1承包商資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的綠化工程專業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。3.2承包商義務(wù)：按照約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成綠化工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任。3.3承包商責(zé)任：因乙方原因?qū)е戮G化工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全事故等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4承包商權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)，以及要求甲方提供必要的施工條件。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格：雙方按照附件三《綠化工程造價(jià)明細(xì)表》約定的價(jià)格執(zhí)行。4.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。4.3支付進(jìn)度：具體支付進(jìn)度見(jiàn)附件四《支付進(jìn)度安排》。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：綠化工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《綠化工程標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序：綠化工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《綠化工程標(biāo)準(zhǔn)》。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理：如綠化工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：綠化工程維護(hù)與管理6.1維護(hù)與管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)綠化工程的日常維護(hù)與管理，確保綠化效果長(zhǎng)期保持。6.2維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件五《綠化工程維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)》。6.3維護(hù)與管理期限：自綠化工程驗(yàn)收合格之日起至合同約定的維護(hù)管理期限止。6.4維護(hù)與管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同中明確維護(hù)管理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.4合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、擅自變更合同內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：具體賠償金額和方式按照附件六《違約賠償計(jì)算方法》執(zhí)行。8.4違約處理程序：違約方應(yīng)按照約定處理程序糾正違約行為，雙方可協(xié)商解決，也可依法解決。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，雙方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方按照約定的程序解決爭(zhēng)議。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，則依照法律規(guī)定和約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十一章：合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行主體：甲方為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或其授權(quán)代表，乙方為具有綠化工程專業(yè)資質(zhì)的承包商。11.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至綠化工程全部完成之日止。11.3合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。11.4合同履行變更：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。12.4保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)對(duì)方同意或法律規(guī)定的情形。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。13.3合同繼承：合同權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。13.4合同轉(zhuǎn)讓與繼承的限制：合同轉(zhuǎn)讓或繼承不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第十四章：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同爭(zhēng)議的解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同的簽訂與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，并備案于小區(qū)物業(yè)管理處。合同方簽字：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定綠化工程所需材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商購(gòu)買材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)綠化工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)綠化工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.5甲方支付條件：甲方應(yīng)在乙方按照約定完成綠化工程后，按照約定的支付進(jìn)度進(jìn)行支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成綠化工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任。2.2乙方材料采購(gòu)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商購(gòu)買綠化工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。2.4乙方維修義務(wù)：綠化工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化工程的日常維護(hù)與管理，確保綠化效果長(zhǎng)期保持。2.5乙方提供資料義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供綠化工程的相關(guān)技術(shù)資料和維護(hù)管理指南。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方按照約定的方式支付。3.3第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介在履行中介職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.5第三方中介的退出：合同履行過(guò)程中，如第三方中介不能履行中介職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退出。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《綠化區(qū)域分布圖》2.附件二：《綠化工程標(biāo)準(zhǔn)》3.附件三：《綠化工程造價(jià)明細(xì)表》4.附件四：《支付進(jìn)度安排》5.附件五：《綠化工程維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)》6.附件六：《違約賠償計(jì)算方法》7.附件七：《第三方中介服務(wù)協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：乙方未按照合同約定的期限完成綠化工程。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：綠化工程的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)。4.未提供必要施工條件：甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，影響乙方正常施工。5.未支付工程款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。6.泄露保密信息：任何一方未經(jīng)授權(quán)泄露合同中的保密信息。7.其他違反合同約定的行為：包括但不限于違反合同中的其他條款和約定。三、法律名詞及解釋：1.綠化工程：指在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的樹(shù)木種植、草坪鋪設(shè)、花卉栽培等美化環(huán)境的活動(dòng)。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法或按約定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如遇施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.合同內(nèi)容變更：如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.支付糾紛：如發(fā)生支付糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可