小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同范本書(2024版)

編號(hào)：__________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同范本書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同范本書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語解釋第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：工程內(nèi)容3.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2設(shè)備采購與安裝3.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收3.4培訓(xùn)與技術(shù)支持第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4驗(yàn)收付款第五章：工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度5.4延期違約責(zé)任第六章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量驗(yàn)收第七章：技術(shù)與支持7.1技術(shù)方案提供7.2技術(shù)咨詢與支持7.3技術(shù)培訓(xùn)7.4技術(shù)更新與維護(hù)第八章：售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.4維修與更換第九章：合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任10.4違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的義務(wù)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章：附件14.1合同附件列表14.2相關(guān)技術(shù)文件14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法14.4其他重要文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1甲方代表：1.2乙方名稱：×××智能化系統(tǒng)工程有限公司1.2乙方代表：1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司1.3丙方代表：1.4術(shù)語解釋：1.4.1智能化系統(tǒng)：指通過計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施的智能化管理和控制。第二章：工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)智能化系統(tǒng)工程2.2工程地點(diǎn)：×××小區(qū)2.3工程規(guī)模：涉及小區(qū)內(nèi)的安防監(jiān)控、物業(yè)管理、能源管理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等系統(tǒng)2.4工程預(yù)算：人民幣萬元第三章：工程內(nèi)容3.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)備采購與安裝：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案采購相關(guān)設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作。3.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的調(diào)試工作，并在調(diào)試完成后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.4培訓(xùn)與技術(shù)支持：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，并提供一年的技術(shù)支持服務(wù)。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣萬元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的完成情況，分階段進(jìn)行支付。4.4驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同款項(xiàng)。第五章：工期與進(jìn)度5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表5.4延期違約責(zé)任：如果乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：GB503392013《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。6.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受丙方的監(jiān)督。6.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第八章：售后服務(wù)8.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2保修范圍：包括所有設(shè)備及安裝工程。8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到甲方售后服務(wù)請(qǐng)求之日起，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在48小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。8.4維修與更換：在保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第九章：合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后，簽訂變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。9.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，各方協(xié)商一致可以解除合同。9.4解除程序：解除合同應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付逾期竣工的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。10.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及守約方的其他損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。11.3訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。第十二章：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。12.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，并清理現(xiàn)場。第十三章：其他約定13.1保密條款：各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備及技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵害，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。13.4附則：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1合同附件列表：詳見附件14.2相關(guān)技術(shù)文件：詳見附件14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：詳見附件14.4其他重要文件：詳見附件甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更請(qǐng)求：甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)給出答復(fù)，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和信息。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、功能性能及安全性等方面。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前提供相關(guān)資料和協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。1.4甲方索賠權(quán)：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供技術(shù)支持，包括對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)、解答疑問及解決技術(shù)問題等。2.2乙方設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)保證所供設(shè)備的質(zhì)量及性能，如設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或維修。2.3乙方工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方逾期竣工的違約金。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。3.2第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.設(shè)備采購清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.技術(shù)培訓(xùn)資料5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法6.保修條款明細(xì)7.爭議解決方式說明8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明10.不可抗力證明11.監(jiān)理報(bào)告12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.變更協(xié)議14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，視為違約。4.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約。5.任何一方違反合同保密義務(wù)，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的技術(shù)支持義務(wù)，視為違約。7.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.工程進(jìn)度未按約定完成，視為違約。9.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。10.甲方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能化系統(tǒng)：指通過計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施的智能化管理和控制。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定。6.保修：指供應(yīng)商對(duì)所供產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。7.技術(shù)支持：指供應(yīng)商提供技術(shù)咨詢、解決問題等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，加班加點(diǎn)或增加人員確保工程進(jìn)度。2.設(shè)備質(zhì)量問題：及時(shí)更換有質(zhì)量問題的設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.保密信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理