2024年學(xué)校租房合同協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年學(xué)校租房合同協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用（地址：_____），在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限為____年____月____日至年____月____日。三、合同期房屋總租金為元人民幣。四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣_(tái)___元。五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日2024年學(xué)校租房合同協(xié)議（二）【合同編號(hào)】：____-001本合同由以下雙方于____年XX月XX日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方租住；2.乙方有意租住該房屋，并愿意按合同約定支付租金；3.雙方充分了解并同意本合同條款，愿意遵守并履行合同約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【具體地址】2.房屋類型：【公寓/住宅/商鋪等】3.房屋面積：【平方米】4.房屋使用情況：【描述房屋的一般狀況，包括裝修、設(shè)備等情況】5.其他附屬設(shè)施：【例如停車位、儲(chǔ)藏室等】第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為【金額】人民幣（下稱“元”）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的【日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付【金額】元作為押金，乙方在合同終止退還房屋時(shí)可將押金用于支付欠款、賠償損失等。4.租金逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的【%】，自逾期之日起開始計(jì)算。第三條租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為【年/月】，自合同簽訂之日起，至【日期】止。2.續(xù)約：租賃期滿前，雙方如無異議且愿意繼續(xù)履行此合同，可協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第四條房屋使用1.乙方在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并應(yīng)當(dāng)妥善保養(yǎng)房屋，避免損壞。3.乙方在租住期間不得擅自轉(zhuǎn)租、減少或增加租住人數(shù)。4.乙方在房屋內(nèi)禁止從事違法、違規(guī)及有損社會(huì)公共利益的活動(dòng)，以及任何可能妨礙其他住戶正常生活的行為。第五條維修與損壞1.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋正常的維修和非人為損壞的修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.損壞賠償：如乙方在租住期間造成房屋、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同終止1.提前終止：如有一方需要提前終止合同，應(yīng)提前【X】個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定賠償損失。2.合同解除：本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及房屋內(nèi)附屬設(shè)施歸還給甲方，并將房屋內(nèi)設(shè)施、家具等恢復(fù)至原樣。甲方應(yīng)退還乙方支付的押金。第七條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金及承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方如違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金及承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。第十條合同生效1.本合同一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T各執(zhí)一份，具有同等法