建筑合同施工合同的法律保護(hù)問題

建筑合同施工合同的法律保護(hù)問題合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，委托乙方進(jìn)行建筑施工，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的全部費(fèi)用，包括人力、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施等。2.4乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方及第三方的利益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)等。2.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等相關(guān)文件。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款及尾款。3.2甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工所需的證件、批文等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中與政府部門、相鄰單位、居民等的關(guān)系。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得干涉乙方的正常施工。3.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工、變更等的?zé)任。第四條合同價(jià)格4.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)的60%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第五條工期5.1本工程的工期為____個(gè)月。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)延長工期，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付尾款。6.4驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方法為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同價(jià)款的____%作為違約金。8.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件2.工程進(jìn)度報(bào)告3.工程結(jié)算報(bào)告4.質(zhì)量保證金退還證明5.驗(yàn)收合格證明6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等相關(guān)文件，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未保證施工過程中不損害甲方及第三方的利益，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款及尾款，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工所需的證件、批文等，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方處理施工過程中與政府部門、相鄰單位、居民等的關(guān)系，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工的合同。2.施工圖設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。3.工期：指合同約定的乙方完成施工的時(shí)間。4.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按照約定支付的一定比例的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同價(jià)款的一定比例的款項(xiàng)作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)延長工期，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付尾款。3.保密協(xié)議違反：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.付款問題：甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工合同適用于建筑公司為建設(shè)項(xiàng)目委托其他公司進(jìn)行施工的情況。2.施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件適用于建筑公司在施工前進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和技術(shù)準(zhǔn)備的過程。3.工