買房授權(quán)委托書范例

買房授權(quán)委托書范例合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購買的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.2乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判、簽訂購房合同以及辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越甲方授權(quán)范圍進(jìn)行任何行為。二、授權(quán)范圍2.1乙方授權(quán)范圍包括但不限于：接受購房邀約、洽談購房?jī)r(jià)格、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)等。2.2乙方在行使授權(quán)范圍內(nèi)權(quán)利時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托期限3.1本委托書的有效期限為：自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.2如房產(chǎn)交易未能在委托期限內(nèi)完成，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。四、委托費(fèi)用4.1乙方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)，不得向甲方收取任何費(fèi)用。4.2如乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)產(chǎn)生了額外費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書的規(guī)定，如一方違反本委托書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本委托事項(xiàng)總金額的10%。5.2如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)向甲方支付為本委托事項(xiàng)所支付的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.購房合同模板5.房產(chǎn)交易過戶所需的相關(guān)申請(qǐng)表單6.授權(quán)委托書正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍進(jìn)行行為。2.乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能在委托期限內(nèi)完成。3.甲方未按時(shí)支付乙方在授權(quán)范圍內(nèi)事務(wù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲乙雙方未按照本委托書規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致爭(zhēng)議產(chǎn)生。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托人，具有房產(chǎn)所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行購買的一方。2.乙方：指受托人，接受甲方委托并代表甲方進(jìn)行購房事宜的一方。3.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，具體信息見房產(chǎn)證。4.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方行使購房事宜的書面文件。5.委托期限：指本委托書有效期限，自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不符：在簽訂購房合同前，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證上的信息，如發(fā)現(xiàn)不符，及時(shí)與出售方溝通并修正。2.交易過程中的手續(xù)辦理：了解并掌握房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)和材料，確保按時(shí)完成過戶等手續(xù)。3.房?jī)r(jià)波動(dòng)：密切關(guān)注房?jī)r(jià)走勢(shì)，如有波動(dòng)，可與出售方協(xié)商調(diào)整購房?jī)r(jià)格。4.支付購房款項(xiàng)：在確認(rèn)房產(chǎn)交易完成后，按時(shí)向乙方支付購房款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作繁忙，無法親自處理房產(chǎn)購買事宜。2.甲方身處異