廠房交易合同模板

廠房交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】第一條廠房基本情況1.1廠房位于【廠房地址】，占地面積【占地面積】平方米，建筑面積【建筑面積】平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.3廠房的用途為【廠房用途】，乙方購(gòu)買(mǎi)廠房后需按照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定使用廠房。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價(jià)格后【交房期限】?jī)?nèi)，將廠房交付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收（1）廠房的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）廠房的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、家具等物品完好無(wú)損。3.2乙方應(yīng)在收到廠房后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者退還部分交易價(jià)格。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定的期限交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元給乙方。4.2如乙方未能按照本合同約定的期限支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元給甲方。4.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：【甲方名稱(chēng)】乙方（買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單4.廠房的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告5.廠房的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行的證明文件6.廠房?jī)?nèi)的家具和物品清單7.甲方的身份證明文件8.乙方的身份證明文件9.其他與廠房交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的期限交付廠房，屬于違約行為。2.乙方未能按照合同約定的期限支付交易價(jià)格，屬于違約行為。3.甲方未能保證廠房符合合同約定的交付條件，屬于違約行為。4.乙方未能在約定的期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，屬于違約行為。5.甲方未能按照合同約定的期限支付違約金，屬于違約行為。6.乙方未能按照合同約定的期限支付違約金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指位于特定地址，具有特定用途的建筑物。2.交易價(jià)格：指甲方出售廠房給乙方所要求支付的金額。3.交付：指甲方將廠房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.驗(yàn)收：指乙方對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)廠房符合合同約定的條件的行為。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到廠房交付時(shí)存在瑕疵或不符合約定條件的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者退還部分交易價(jià)格。2.遇到乙方未能按約定期限支付交易價(jià)格的問(wèn)題，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)要求違約金。3.遇到甲方未能按照約定交付廠房的問(wèn)題，乙方可以催告甲方交付，并有權(quán)要求違約金。4.遇到合同履行過(guò)程中的其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地址的廠房，并希望出售給乙方。2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)位于特定地址的廠房，以滿(mǎn)足其特定