臨沂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)拓展合同

臨沂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)拓展合同合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗；2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)，愿意與甲方合作，共同拓展臨沂房地產(chǎn)市場；3.雙方本著平等互惠、合作共贏的原則，同意簽訂本合同，共同推進(jìn)臨沂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展?，F(xiàn)雙方就合作事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為其在臨沂地區(qū)的獨(dú)家業(yè)務(wù)拓展合作伙伴，負(fù)責(zé)甲方在臨沂地區(qū)的房地產(chǎn)項目推廣、銷售、物業(yè)管理等工作；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展業(yè)務(wù)拓展活動，努力完成甲方下達(dá)的業(yè)務(wù)目標(biāo)；1.3甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括項目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格政策等，以便乙方開展業(yè)務(wù)；1.4乙方在開展業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同，具體條款由雙方另行商定；2.3在合同有效期內(nèi)，任何一方不得提前終止本合同，但甲方轉(zhuǎn)讓本項目權(quán)益或法律法規(guī)規(guī)定的情形除外。第三條業(yè)務(wù)目標(biāo)與業(yè)績考核3.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方下達(dá)的房地產(chǎn)項目銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行商定；3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)績完成情況，按照約定的比例向乙方支付傭金；3.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和考核工作；第四條傭金支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付傭金，具體支付方式和比例由雙方另行商定；4.2乙方應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行傭金支付；4.3甲方應(yīng)在每季度結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度的傭金；4.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整傭金支付比例，但應(yīng)提前通知乙方。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方均有義務(wù)保守對方的信息；5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和客戶信息；5.3如一方違反本條約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償對方，并支付違約金；6.3本合同中的違約金計算方式為：違約金=賠償金額×違約金比例。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料（包括項目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格政策等）6.稅務(wù)發(fā)票7.業(yè)績考核報告8.傭金支付證明9.保密協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，乙方披露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.未支付傭金：甲方未按照約定比例向乙方支付傭金。4.未履行合作義務(wù)：甲方未向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，或乙方未積極開展業(yè)務(wù)拓展活動。5.提前終止合同：未經(jīng)雙方同意，任何一方提前終止本合同。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求和城市規(guī)劃，通過土地開發(fā)、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等手段，形成可供使用的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.獨(dú)家業(yè)務(wù)拓展合作伙伴：指甲方授權(quán)乙方在特定地區(qū)內(nèi)作為唯一合作伙伴，開展房地產(chǎn)項目推廣、銷售、物業(yè)管理等工作。3.傭金：指乙方在完成甲方下達(dá)的業(yè)務(wù)目標(biāo)后，甲方按照約定比例支付給乙方的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，按照約定比例支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.業(yè)務(wù)拓展困難：乙方在開展業(yè)務(wù)過程中，可能遇到市場競爭激烈、客戶需求變化等問題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)市場調(diào)研，調(diào)整銷售策略，提高自身競爭力。2.項目資料不齊全：甲方未向乙方提供完整的房地產(chǎn)項目資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提供項目資料，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。3.傭金支付糾紛：甲方未按照約定比例向乙方支付傭金。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付傭金，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露事件，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要乙方在特定地區(qū)內(nèi)開展房地產(chǎn)項目推廣、銷售、物業(yè)管理等工作。2