度假別墅租賃

度假別墅租賃合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為__________天，自__________起至__________止。1.2承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時間將別墅及附屬設(shè)施交還給出租方。二、租賃費用2.1承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租賃費用包括但不限于別墅住宿費、物業(yè)管理費、維修費用等。2.3承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4承租方應(yīng)在租賃期滿前支付尾期租金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2出租方在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還剩余押金。四、別墅使用及保管4.1承租方應(yīng)按照別墅的使用說明及注意事項合理使用別墅及相關(guān)設(shè)施。4.2承租方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，不得在別墅內(nèi)進行違法活動。4.3承租方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)別墅的維修及保養(yǎng)工作，確保別墅及相關(guān)設(shè)施的正常使用。5.2承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)別墅及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后盡快予以修復(fù)。六、保險6.1承租方應(yīng)自行購買旅游意外保險，保障其在租賃期間的人身安全。6.2承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方提供保險單據(jù)復(fù)印件。七、違約責(zé)任7.1出租方未按照約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，出租方應(yīng)支付給承租方違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.2承租方未按照約定時間支付租金、押金或損壞別墅及相關(guān)設(shè)施的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)按照誠實信用、公平原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.度假別墅租賃合同2.別墅使用說明及注意事項3.別墅設(shè)施設(shè)備清單4.保險單據(jù)復(fù)印件5.租賃費用支付憑證6.違約金支付憑證7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，認定為出租方違約。2.承租方未按照約定時間支付租金、押金或損壞別墅及相關(guān)設(shè)施的，認定為承租方違約。3.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)按照誠實信用、公平原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反此原則的視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營度假別墅的一方。2.承租方：指租賃度假別墅的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租賃費用：指承租方應(yīng)支付給出租方的費用，包括別墅住宿費、物業(yè)管理費、維修費用等。5.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保障租賃期間別墅及附屬設(shè)施的完好。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付時間，協(xié)商解決或依法解決。3.意外事件導(dǎo)致無法租賃：根據(jù)保險合同約定，向保險公司申請賠償。4.爭議解決：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：