房屋建筑修繕協(xié)議

房屋建筑修繕協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋建筑修繕協(xié)議甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋修繕施工單位，愿意承擔(dān)該房屋的修繕工作；3.甲方希望通過修繕該房屋，改善其居住條件，確保房屋的安全和使用功能；4.乙方同意按照甲方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行修繕，并保證修繕質(zhì)量；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條修繕范圍和內(nèi)容1.1修繕范圍：該房屋的全部或部分（具體范圍見附件一）；1.2修繕內(nèi)容：包括但不限于（具體內(nèi)容見附件二）；第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行修繕；2.2修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和使用功能，確保修繕后的房屋達(dá)到安全、舒適、環(huán)保的要求；第三條修繕工期3.1工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起，至修繕工程竣工交付甲方使用之日止，預(yù)計(jì)（期限）內(nèi)完成；3.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第四條修繕費(fèi)用4.1修繕費(fèi)用：人民幣（大寫金額）（小寫金額），詳見附件三；4.2付款方式：雙方約定分期支付，具體支付方式和時(shí)間見附件四；第五條保修期限5.1保修期限：自修繕工程竣工交付甲方使用之日起，至（期限）止；5.2保修范圍：本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容和工程；5.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)修繕工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6.2乙方未按照約定的工期完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方約定；6.3甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付修繕完成的房屋，并要求甲方支付違約金，具體金額雙方約定；第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決；第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議的附件一、附件二、附件三、附件四等均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力；甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：修繕范圍2.附件二：修繕內(nèi)容3.附件三：修繕費(fèi)用明細(xì)4.附件四：付款方式及時(shí)間安排二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方未按照約定的工期完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付修繕完成的房屋，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋修繕：指對(duì)房屋進(jìn)行加固、維修、翻新等工程，以恢復(fù)或提高房屋的使用功能。2.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指修繕工程應(yīng)遵守的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.修繕質(zhì)量：指修繕后的房屋應(yīng)達(dá)到的安全、舒適、環(huán)保等要求。4.工期：指雙方約定的修繕工程開始至竣工交付甲方使用的時(shí)間段。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：工期延誤。解決辦法：乙方支付違約金，具體金額雙方約定。3.問題：甲方未按約定支付修繕費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕交付修繕完成的房屋，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方對(duì)修繕范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望改善居住條件。2.乙方具有相應(yīng)資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋修