農(nóng)村土房買賣合同范本

農(nóng)村土房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫農(nóng)村具體地址]的土房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售位于[填寫農(nóng)村具體地址]的土房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2乙方同意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。第二條交易價格2.1雙方確認，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易價格扣除已支付的定金后的余額一次性支付給甲方。3.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。3.2定金支付后，乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金；甲方未按照本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第五條標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵5.1甲方保證，標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律上的瑕疵。5.2甲方應(yīng)向乙方如實說明標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、土地使用情況等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同交易價格的[填寫賠償金比例]%。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀圖片、視頻等相關(guān)資料。3.其他雙方認為需要附件的資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱買受方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫農(nóng)村具體地址]的土房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)；保證方同意為甲方的權(quán)益提供保證，為甲方的利益提供保障。為明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方保證1.1保證方作為獨立第三方，同意為甲方的權(quán)益提供保證，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中受到損害時，由保證方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2保證方承諾，如乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到損失的，保證方愿意承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任，賠償金額為本合同交易價格的[填寫賠償金比例]%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求保證方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供分期付款的方式，以便甲方在交易過程中逐步收回投資。第三條標(biāo)的房產(chǎn)3.1甲方同意出售位于[填寫農(nóng)村具體地址]的土房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。3.2乙方同意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。第四條交易價格及支付方式4.1雙方確認，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易價格扣除已支付的定金后的余額一次性支付給甲方。5.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。5.2定金支付后，乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金；甲方未按照本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第七條標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵7.1甲方保證，標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律上的瑕疵。7.2甲方應(yīng)向乙方如實說明標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、土地使用情況等。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同交易價格的[填寫賠償金比例]%。第九條保證方的責(zé)任及義務(wù)9.1保證方應(yīng)對甲方的權(quán)益進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益在交易過程中不受損害。9.2保證方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本合同交易價格的[填寫賠償金比例]%。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]保證方（蓋章）：[填寫保證方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]保證方代表（簽字）：[填寫保證方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀圖片、視頻等相關(guān)資料。3.其他三方認為需要第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱買受方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫農(nóng)村具體地址]的土房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)；保證方同意為乙方的權(quán)益提供保證，為乙方的利益提供保障。為明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方保證1.1保證方作為獨立第三方，同意為乙方的權(quán)益提供保證，確保乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中受到損害時，由保證方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2保證方承諾，如甲方未按照本合同約定履行出售義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到損失的，保證方愿意承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任，賠償金額為本合同交易價格的[填寫賠償金比例]%。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求保證方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供分期付款的方式，以便乙方在交易過程中逐步收回投資。第三條標(biāo)的房產(chǎn)3.1甲方同意出售位于[填寫農(nóng)村具體地址]的土房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。3.2乙方同意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。第四條交易價格及支付方式4.1雙方確認，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易價格扣除已支付的定金后的余額一次性支付給甲方。5.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。5.2定金支付后，乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金；甲方未按照本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第六條交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第七條標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵7.1甲方保證，標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律上的瑕疵。7.2甲方應(yīng)向乙方如實說明標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、土地使用情況等。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同交易價格的[填寫賠償金比例]%。第九條保證方的責(zé)任及義務(wù)9.1保證方應(yīng)對乙方的權(quán)益進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益在交易過程中不受損害。9.2保證方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本合同交易價格的[填寫賠償金比例]%。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。10.2